Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 449 m²
Grundstücksgröße: 6 222 m²
Preis pro m²: 2 060 €/m²
Privater Pool: Nein
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-13354-LWP7096 Finca en Arona
MiMove-ID: 8537785
Inseriert: 23.7.2026

Das Besondere

Rustikale Finca mit Gästehaus und Meerblick nahe Arona Pueblo. Luxury World Properties freut sich, Ihnen diese Finca im rustikalen Stil anbieten zu dürfen, gelegen in der Nähe des Dorfes Arona, in einer ruhigen, privaten und von Natur umgebenen Lage.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 6.222 m² und verfügt über ein Haupthaus von 449 m², ein unabhängiges Gästehaus von 33 m², eine Garage, einen Parkplatzbereich, einen gewachsenen Garten mit Bäumen und Pflanzen, einen ökologischen Gemüsegarten und 12 Solarpaneele.

Das Haupthaus verteilt sich auf 2 Etagen plus Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro, ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, eine großzügige Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Mezzanin, 4 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie eine Terrasse mit Meer- und Bergblick.

Der Keller bietet einen großen Mehrzweckraum, ideal als Fitnessraum, Spielzimmer, Freizeitbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder für andere Nutzungen.

Das Gästehaus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Patio, wodurch es Unabhängigkeit für Familienmitglieder oder Gäste bietet.

Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Finca Panoramablicke auf den Atlantik, La Gomera und die Berge.

Außerdem verfügt sie über einen privaten Zugang und hat keine direkten Einblicke durch Nachbarn, was große Privatsphäre und Ruhe bietet.

Los Cristianos, Playa de las Américas, Costa Adeje und der Flughafen Teneriffa Süd befinden sich etwa 25 Autominuten entfernt.

Eine einzigartige Finca für alle, die Weitläufigkeit, Natur, Privatsphäre und Ausblicke in der Nähe von Arona suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.

NFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:

Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7 % (Neubau) oder ITP 6,5 % (Zweitübertragung) + AJD 1 % (Dokumentierte Rechtsakte) im Falle eines mit touristischer Nutzung verbundenen Immobilienkaufs. Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich.

Ausstattung

· Garden
· Sea views
· Garage
· Fireplace
· Near transport
· New development

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

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Villa zum Kauf in Arona

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails