Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Villa präsentieren zu dürfen, die sich in idealer Lage auf einem Hügel in einer äußerst begehrten Wohnanlage befindet. Sie liegt auf einem großzügigen 965 m² großen Grundstück. plot Mit ca. 600 m² Wohnfläche bietet diese Villa sowohl Großzügigkeit als auch Komfort in einer traumhaften Lage. Die einladende Eingangshalle führt in eine geräumige Küche mit Holzmöbeln, integrierten Geräten und einem praktischen Frühstücksbereich. Das Herzstück des Hauses bildet ein großer, heller und luftiger offener Wohn- und Essbereich mit einem echten Kamin. Zahlreiche Fenster und Terrassentüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen sich zu einer spektakulären Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit einem Pavillon ausgestattet, sodass sie ganzjährig genutzt werden kann und sich perfekt für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse, sodass jedes Zimmer denselben traumhaften Ausblick bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Eckdusche. Zwei weitere Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage – eines mit ebenerdiger Dusche und das andere mit einer großen Eckbadewanne. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem zweiten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Dieser helle Raum mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer tiefer gelegenen Terrasse über Terrassentüren bietet viel Licht. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne runden das Angebot ab. Zusätzliche Terrassentüren führen zu einem privaten Innenhof und einem weiteren Zimmer, das derzeit als sechstes Schlafzimmer genutzt wird. Auch der Außenbereich des Anwesens überzeugt mit einem privaten Swimmingpool, einer Garage und einem zusätzlichen Raum über der Garage, der aktuell als Fitnessraum dient. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Haus von der Straße aus über mehrere Treppen erfolgt. Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf beinhaltet Steuern und Formalitätskosten für den Käufer. Als Richtwert gilt, dass die Grunderwerbsteuer (ITP) bei Zweitübertragungen in Andalusien im Allgemeinen 7 % beträgt. Je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen können jedoch andere Steuersätze anfallen. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Verkehrswert oder Katasterwert. Notar- und Grundbuchkosten, sofern anfallend, betragen in der Regel ca. Die Gebühren liegen zwischen 1.5 % und 3 % (variable Tarife abhängig von Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt einen Notar. Benötigt der Käufer eine Hypothek, richten sich Gutachten, Konditionen und Bankkosten nach dem vom Käufer gewählten Institut. Dies gilt auch für die Verwaltungskosten und alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit der Abwicklung des Verkaufs anfallen und dem Käufer rechtlich zuzurechnen sind, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	6
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	600 m²
Preis pro m²	2 250 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Alacant/Alicante
Energie
Energieeffizienzklasse	X
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Benalmadena
Provinz / Region	Alacant/Alicante
Land	Spanien
Koordinaten	38.05754, -0.70702
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	10.6.2026
Zuletzt aktualisiert	9.11.2026
Fotos	10
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Rojales

Villa zum Kauf in Benalmadena

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails