4 680 000 €
Villa zum Kauf in Biot
Biot, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksgröße
- 4 421 m²
- Preis pro m²
- 11 700 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16344540
- MiMove-ID
- 11678575
- Inseriert
- 6.11.2026
Das Besondere
In einer begehrten Wohnlage in Biot, in der Nähe des charmanten Dorfes Valbonne, befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem wunderschön angelegten, 4,500 m² großen Grundstück und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen besticht durch klare architektonische Linien, großzügige Proportionen und weitläufige Öffnungen zum Garten. Natürliches Licht, Raum und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich stehen im Mittelpunkt des Designs. Die Empfangsbereiche sind so gestaltet, dass sie eine natürliche Verbindung zur Natur schaffen. Große Glasschiebetüren öffnen Wohn- und Esszimmer zu den Terrassen und Gärten, während eine voll ausgestattete offene Küche diese einladenden Räume ergänzt, die sich gleichermaßen für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte eignen.
Die Raumaufteilung vereint Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich eine Hauptschlafzimmersuite mit Bad und Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Arbeitszimmer, das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein privates Heimkino und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer-Suiten komfortable und private Unterkünfte, eine mit eigenem Wohnbereich und die andere mit einem geräumigen Ankleidezimmer. Das Untergeschoss ist der Freizeitgestaltung und praktischen Annehmlichkeiten gewidmet, darunter ein Fitnessraum, ein Weinkeller und großzügige Abstellräume. Die Villa verfügt über eine umfassende Hausautomation und durchdachte technische Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und -kühlung, eine reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden und ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.
Draußen bieten die wunderschön gepflegten Gärten eine abgeschiedene Atmosphäre rund um einen großen Swimmingpool und ein Poolhaus mit Dusche und WC. Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie, während ein Bouleplatz und ein Gemüsegarten zum entspannten mediterranen Lebensstil beitragen. Eine Doppelgarage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und zusätzliche Außenstellplätze runden das Anwesen ab.
Die Lage ist ein weiteres prägendes Merkmal der Villa. Biot ist bekannt für sein provenzalisches Erbe, sein historisches Dorfbild, seine Handwerksbetriebe und die grüne Wohngegend. Das nahegelegene Valbonne besticht durch malerische Gassen, einen lebhaften Marktplatz und ein charmantes Dorfambiente, während Sophia Antipolis zu den führenden internationalen Technologie- und Wirtschaftszentren der Region zählt. Die Villa bietet zudem eine günstige Anbindung an Antibes, die Mittelmeerküste und die wichtigsten Verkehrswege der Côte d’Azur.
Durch die Kombination von zeitgenössischer Architektur, lichtdurchfluteten Empfangsräumen und einer privaten, landschaftlich gestalteten Umgebung bietet diese Residenz eine ansprechende Balance zwischen ruhigem Familienleben und der Nähe zu den begehrtesten Reisezielen der französischen Riviera.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute.
