1 090 000 €
Villa zum Kauf in Bluffy
Bluffy, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstücksgröße
- 500 m²
- Preis pro m²
- 5 341 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16165633
- MiMove-ID
- 7815299
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Dieses Familienhaus liegt in Bluffy, in einer privilegierten Naturlandschaft zwischen Menthon-Saint-Bernard und dem Col de Bluffy, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Tageslicht und freiem Blick auf die Berge.
Mit einer Fläche von ca. 234 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet es komfortable Räumlichkeiten, die sich für das Familienleben eignen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, an das sich eine etwa 35 m² große Terrasse anschließt.
Eine Speisekammer und Toiletten vervollständigen diesen Raum.
Im Gartengeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separate WCs. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Abstellraum und ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein separates Spielzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten.
Der rund 500 m² große Garten ist pflegeleicht und lädt zum Verweilen im Freien ein. Obwohl das Haus an einer Seite angebaut ist, bleibt es in seiner Nutzung und seinem Zugang unabhängig.
Auf dem Grundstück wird auf Kosten des Verkäufers eine 28 m² große Garage errichtet. Zusätzlich stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus liegt in der Nähe der Strände von Menthon-Saint-Bernard, Schulen und Geschäften, etwa 15 Minuten von Annecy und weniger als eine Stunde von Genf entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.
Ausstattung
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
