1 200 000 €
Villa zum Kauf in Bouc Bel Air
Bouc Bel Air, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 245 m²
- Grundstücksgröße
- 2 000 m²
- Preis pro m²
- 4 902 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16147355
- MiMove-ID
- 7814821
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
BOUC-BEL-AIR - HAUS - EINGESCHOSSIG - 245 m² - BEHEIZTER POOL - POOLHAUS - 2,000 m² GRUNDSTÜCK
In unmittelbarer Nähe zu einer Mittelschule, einer Grundschule und Bushaltestellen, eingebettet in eine grüne Umgebung, besticht dieses 245 m² große Haus auf den ersten Blick. Es vereint großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und großes Potenzial.
Im Inneren dreht sich das Leben ganz natürlich um ein 45 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, das aus einem Essbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Veranda und einem Wohnzimmer besteht, das sich durch große Flügeltüren zur ebenfalls nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Poolbereich öffnet. Angrenzend befindet sich ein offenes Büro mit ungestörtem Blick in den Garten.
Auf der Westseite befindet sich die voll ausgestattete und funktionale Küche inklusive Speisekammer.
The sleeping area offers: two bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room and access to a private terrace a 25 m2 bedroom can be reconstituted with a simple partition to create its original layout as two separate bedrooms and a bathroom. A gym with independent exterior access offers the possibility of creating a fourth bedroom.
Das 2,000 m² große, landschaftlich gestaltete und gepflegte Grundstück umgibt einen wunderschönen, traditionellen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, einen Carport für zwei Autos und eine automatische Bewässerungsanlage, die von einem Brunnen gespeist wird.
Das 60 m² große Poolhaus, ausgestattet mit Küche und Dusche, könnte in ein unabhängiges Studio, einen idealen Anbau für private Unterhaltung oder zur Vermietung umgewandelt werden.
Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine reversible Klimaanlage, eine Infrarotsauna, eine Alarmanlage, Rollläden und ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
