1 890 000 €
Villa zum Kauf in Calheta (madeira)
Calheta (madeira)
Anbietendes Maklerbüro: IMO CABRERA Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksgröße
- 539 m²
- Preis pro m²
- 8 217 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-18439-IC_1341
- MiMove-ID
- 10940735
- Inseriert
- 15.10.2026
Das Besondere
In Estreito da Calheta entsteht mit CALHETA HILLS VILLAS eine exklusive Kollektion von fünf Luxusresidenzen innerhalb einer privaten Wohnanlage, die sorgfältig für diejenigen konzipiert wurden, die Wert auf Privatsphäre, anspruchsvolles Design, fortschrittliche Technologie und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben legen.
Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der zeitgenössischen marokkanischen Architektur, zeichnen sich diese Residenzen durch klare Linien, ausgewogene Volumen und sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien aus und schaffen so eine einzigartige architektonische Identität an der Südwestküste Madeiras.
Dank ihrer privilegierten Lage und der Ausrichtung nach Süden profitieren alle Villen den ganzen Tag über von außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung, einem Panoramablick auf den Atlantik und einer Atmosphäre absoluter Ruhe.
Die Wohnbereiche sind bewusst offen gestaltet und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, der sich direkt auf die überdachte Terrasse und den beheizten Poolbereich erstreckt. Dieser nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl und sorgt gleichzeitig für optimale Lichtverhältnisse im gesamten Anwesen.
Eines der markantesten architektonischen Merkmale ist der gläserne Innenhofgarten, der so gestaltet wurde, dass er natürliches Licht ins Herz des Hauses bringt und so das Raumgefühl, die Exklusivität und das Wohlbefinden steigert.
AUSSENFUNKTIONEN
Das Bauprojekt zeichnet sich durch außergewöhnliche Bauqualität und akribische Detailgenauigkeit aus:
Die Fassade wurde vollständig mit großformatigen Keramikplatten der renommierten italienischen Marke Flaviker verkleidet, was Langlebigkeit, geringen Wartungsaufwand und eine anspruchsvolle, moderne Ästhetik gewährleistet.
Überdachte Terrassen aus Sichtbeton mit Natursteindetails;
Landschaftsgärten, die vollständig in die Architektur integriert sind;
Vollständig überdachter und vorinstallierter Grillbereich, der es den Eigentümern ermöglicht, die Geräte nach ihrer bevorzugten Marke und ihrem bevorzugten Stil individuell anzupassen;
Feuerstelle im Freien, ideal zum Unterhalten und Entspannen bei Sonnenuntergang;
Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und großzügigen Panoramaterrassen.
INNENAUSSTATTUNG
Die Innenausstattung spiegelt eine Premium-Auswahl wider, die auf Komfort, Langlebigkeit und zeitgemäßes Design ausgerichtet ist.
Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität mit Eleganz:
Feuchtigkeitsbeständige, lackierte MDF-Schränke mit Blum-Soft-Close-Beschlägen;
Kompakter Quarz Royal Stone – Creme Royal Stein-Arbeitsplatten;
Hansgrohe Mischbatterien und Grohe Edelstahlspüle;
Integrierte LED-Unterbaubeleuchtung;
Vorratsschrank mit Vollauszugsschubladen mit Soft-Close-Funktion;
Premium-Haushaltsgeräte der renommierten italienischen Marke SMEG;
Hochwertiger FORBO Allura Vinylboden in den Wohnbereichen und Schlafzimmern bietet akustischen Komfort, Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik.
KOMFORT & ENERGIEEFFIZIENZ
Die Villen integrieren fortschrittliche technologische Lösungen, die auf maximalen Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt sind:
Toshiba HAORI Inverter-Klimaanlage mit unabhängiger Klimaregelung für jeden Raum;
Komplettes Hausautomatisierungssystem mit Integration von Beleuchtung, elektrischen Jalousien, Ambiente-Sound, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssystemen;
Photovoltaik-Solarpaneele;
Warmwasserbereitungssystem für den Hausgebrauch, das mittels Thermosiphon- oder Wärmepumpentechnologie mit Solarenergie betrieben wird.
Nur wenige Minuten vom Calheta Beach, dem Yachthafen, Restaurants, Supermärkten, Fitnesseinrichtungen und wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet Calheta Hills die perfekte Balance zwischen exklusiver Wohnlage, Komfort und Lebensqualität.
Mehr als nur ein Wohnbauprojekt – diese Anlage verkörpert ein Lifestyle-Konzept für all jene, die in Madeira nach Raffinesse, absolutem Komfort und einem wahrhaft unverwechselbaren Wohnerlebnis suchen.
Energieeffizienzklasse: A #ref:IC_1341
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