650 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 314 m²
- Grundstücksgröße
- 985 m²
- Preis pro m²
- 2 070 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1491V
- MiMove-ID
- 10939989
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Exklusives Angebot von Apialia Costa Brava. In der ruhigen Urbanisation Mas Pere, innerhalb der Gemeinde Calonge i Sant Antoni, gelegen, bietet dieses Anwesen eine privilegierte Wohnlage inmitten von Ruhe und Grün. Die Gegend ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Region Baix Empordà zu genießen, ohne auf etwas verzichten zu müssen: Das historische Zentrum von Calonge mit seiner einladenden Atmosphäre, lokalen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten entfernt, während die Küste mit den Stränden und Buchten von Sant Antoni, Palamós und Platja d'Aro in kurzer Zeit und bequem mit dem Auto zu erreichen ist. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie durch eine große Eingangshalle in ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit angrenzender separater Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Berge und den Swimmingpool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie zu einer sehr praktischen Wohnetage macht. Das Obergeschoss, das über eine Innentreppe vom Eingang aus erreichbar ist, verfügt über ein eigenes Wohnzimmer – ein idealer Ort für Familienfeiern. Umgeben ist das Haus von vier weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer – eine ideale Raumaufteilung für große Familien, Gäste oder ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Im Souterrain befindet sich eine sehr große, geschlossene Garage mit angrenzendem Mehrzweckraum, der sich in eine Wohnung, einen Partyraum oder anderweitig nutzen lässt. Er verfügt über Sanitäranlagen und einen Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein solides, geräumiges und charmantes Haus in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava suchen. Zustand: sehr gut. Wohnfläche: 164 m². m²Bebaute Fläche: 314 m²Energieausweis (EPC): Verbrauch: 193 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: 50 kg CO₂/m² pro Jahr. EPC-Registrierungsnummer: ZVQG8ZVRS. Gelegen in einer sehr gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß der geltenden Gebührenordnung. Gebühren: Die Immobilienverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
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