1 425 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksgröße
- 813 m²
- Preis pro m²
- 3 904 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1478V
- MiMove-ID
- 10940049
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
EXKLUSIVES ANGEBOT VON APIALIA COSTA BRAVA.
In der exklusiven Wohngegend Treumal de Dalt, zwischen Platja d'Aro und Sant Antoni de Calonge, befindet sich diese elegante, moderne Villa aus dem Jahr 2021. Sie besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, klare Linien, großzügige Innenräume und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Anwesen verfügt über drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer.
Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, das dritte ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dank seiner großzügigen Abmessungen ließe sich eines der Schlafzimmer problemlos umgestalten, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.
Das großzügige Wohn-Esszimmer geht in eine moderne, offene Küche über und verfügt über große Schiebetüren, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen weiten Blick auf die Umgebung ermöglichen. Draußen befinden sich eine große Terrasse und ein privater, beheizter Salzwasserpool, umgeben von einem wunderschön angelegten, terrassenförmig angelegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, absolute Privatsphäre und den unverbaubaren Ausblick.
Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit einer mit Erdgas betriebenen Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie mit Split-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ausgestattet.
Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage mit Platz für 2 große Autos sowie Fahrräder/Motorräder, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum komplettiert.
Eine helle, funktionale und moderne Villa aus dem Jahr 2021, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, gelegen in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava, nur wenige Minuten von den Stränden von Platja d'Aro und Sant Antoni de Calonge entfernt.
Haupteigenschaften:
Erbaut in 2021
Zeitgenössische Architektur und modernes Design
3 Doppelzimmer (2 mit eigenem Bad)
Möglichkeit zur Schaffung eines 4. Schlafzimmers
Privater beheizter Salzwasserpool
Freier Blick
Fußbodenheizung
Klimaanlage mit separaten Heiz- und Kühlschränken im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Große Terrassen
Garage für 2 große Autos + Fahrräder/Motorräder
Große Schiebetüren und offene Raumkonzepte
Hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen
Zustand der Immobilie: Sehr gut
Wohnbereich: 155 m²
Bebaute Fläche: 333 m²
Baujahr: 2021
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: B, 43 kWh/m²
CO₂-Emissionen: B, 9 kg CO₂/m²
EPC-Registrierungsnummer: 72R1DQ2X4
Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Gebühren des Grundbuchamts.
Maklergebühren: Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
AICAT: 4788 · API: A10132
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