990 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 388 m²
- Grundstücksgröße
- 1 100 m²
- Preis pro m²
- 2 552 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1457V
- MiMove-ID
- 10940115
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
IMMOGRUPSTAR EXKLUSIV
Villa mit Meerblick und Touristenlizenz in Mas Pallí – Costa Brava
Entdecken Sie diese prächtige Villa im exklusiven Wohngebiet Mas Pallí, im Herzen der Costa Brava. Sie wurde auf einem großzügigen, komplett ebenen 1,100 m² großen Grundstück erbaut. m² plot, bietet diese Immobilie 388 m² Die bebaute Fläche verteilt sich auf zwei komfortable Etagen und kombiniert großzügige Wohnräume, natürliches Licht und einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten und geräumigen Eingangshalle, die in ein helles Wohn- und Esszimmer führt. Dank der großen Fenster ist es lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum privaten Garten mit Swimmingpool. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Eine prächtige Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge – der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Zum Anwesen gehören außerdem eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und ein komplett ausgestatteter Hauswirtschafts- und Maschinenraum, der maximalen Komfort und Funktionalität gewährleistet, sowie eine nordische Sauna.
Seine hervorragende Ausrichtung, die großzügigen Innenräume, die Privatsphäre der Wohnung plotDank ihrer privilegierten Lage nur wenige Minuten von den Stränden von Platja d'Aro und Sant Antoni de Calonge sowie aller Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, sei es als ständiger Wohnsitz oder als luxuriöses Ferienhaus an der Costa Brava.
Es verfügt über eine Touristenlizenz! Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren.
Zustand der Immobilie: Ausgezeichnet. Nutzfläche: 300 m². Bebaute Fläche: 388 m²Baujahr: 2000. Energieausweis (EPC): Energieverbrauch: E – 253.00 kWh/m²/Jahr. CO₂-Emissionen: F – 66 kg CO₂/m²/Jahr. Registrierungsnummer: 3J093QMCP. Gelegen in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt. Nicht im Kaufpreis enthalten: Grunderwerbsteuer (gültiger Satz in Katalonien), Notargebühren und Grundbuchgebühren. Maklergebühren: Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: Kein Großgrundbesitzer.
AICAT: 4788 · API: A10132
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