590 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 207 m²
- Grundstücksgröße
- 1 029 m²
- Preis pro m²
- 2 850 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1409V
- MiMove-ID
- 10940220
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Prächtiges Haus mit touristischer Betriebsgenehmigung, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Dieses komfortable und funktionale Einfamilienhaus bietet 207 Quadratmeter Wohnfläche. m² auf einem riesigen Grundstück von 1.029 m²bietet großzügige und funktionale Bereiche im Innen- und Außenbereich.
Es verfügt über vier Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ideal für Komfort und Privatsphäre der ganzen Familie oder Gäste. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse und einem privaten Pool und schafft so die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Die Küche ist komplett ausgestattet und auf optimalen Komfort im Alltag ausgelegt. Draußen gibt es einen charmanten, gepflegten Grillplatz, der sich perfekt für gesellige Runden und besondere Momente im Freien eignet.
Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage, eine Garage und einen fantastischen Außenbereich und ist somit eine wahre Oase der Ruhe. All dies in einem sehr funktionalen, komfortablen und sofort bezugsfertigen Grundriss.
Zustand der Immobilie: guter Zustand. Nutzfläche: 93 m² m²Gesamtgeschossfläche: 207 m²Baujahr: 2004. Energieausweis (EPC): Energieverbrauch: 244 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: 41 kg CO₂/m² pro Jahr. Registrierungsnummer: 771HHFTK7. Nutzungsbescheinigung: CHG00679226001. Gelegen in einer sehr gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (gültiger Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß der aktuellen Gebührenordnung. Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer.
AICAT: 4788 · API: A10132
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