850 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 191 m²
- Grundstücksgröße
- 1 056 m²
- Preis pro m²
- 4 450 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-61-1083
- MiMove-ID
- 10749795
- Inseriert
- 10.10.2026
Das Besondere
Villa zum Verkauf in Calonge
Exklusiv bei Apialia Costa Brava.
Freistehende Villa mit Panoramablick aufs Meer, überdachtem Swimmingpool und großem plotIn der ruhigen Wohngegend Rio de Oro in Calonge gelegen, bietet diese charmante, freistehende Villa viel Platz, Privatsphäre und den mediterranen Lebensstil der Costa Brava.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 1,056 m² großen Grundstück. plot, bietet einen großzügigen Außenbereich mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung unterschiedlicher Gartenlandschaften, Entspannungsbereiche und zur Nutzung des Swimmingpools in den Sommermonaten.
The house offers 191 m of built area distributed over 3 floors. On the semi-basement floor, there is a garage, storage room and utility room.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine kürzlich renovierte offene Küche, eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine zweite Garage im Außenbereich.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Das Objekt ist mit Heizung, Parkplatz, Einbauschränken und Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.
Die sonnige Ausrichtung und der Blick auf die umliegende Natur und das Meer sorgen für eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig für die Nähe zu den Stränden der Costa Brava. Ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte und Familienurlaube.
Ein Haus, das dafür konzipiert wurde, die Costa Brava in Ruhe, Weite und Privatsphäre zu erleben.
Ort: Avet, Rio de Oro -
Zustand: Sehr gut -
Built area: 191 m -
Usable area: 95 m -
Energy Efficiency certificate: 471 kWh/m year - 99 kg CO /m year -
Energy Efficiency certificate reference: 7L39YGTFT -
Anfallende Steuern, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind (Einkommensteuer oder Mehrwertsteuer + AJD): Aktueller Steuersatz -
Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten: Gemäß den offiziellen Tarifen. API-Nummer: A12030, Grundbuchnummer: 3247
Nutzfläche: 95 m²
Bebaute Fläche: 191 m²
EPC-Registrierungsnummer: 7L39YGTFT
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
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