Gelegen auf einer beeindruckenden Fläche von 910msup2; plot In der begehrten Wohngegend Lomas de Don Juan an der Orihuela Costa bietet diese helle und außergewöhnlich geräumige freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem weitläufigen Außenbereich und einer beneidenswerten Lage. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum Lomas de Cabo Roig und eine kurze Autofahrt von den wunderschönen goldenen Sandstränden der Region entfernt, ist dies eine herausragende Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für luxuriöse Ferien. Das expansive plot Das Anwesen wurde sorgfältig geplant, um einen attraktiven, pflegeleichten Außenbereich zu schaffen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, einen großen Geräteschuppen mit überdachtem Sitzbereich (derzeit als Carport genutzt), einen privaten Swimmingpool sowie verschiedene sonnige und schattige Terrassen – ideale Bedingungen zum Entspannen, für gesellige Stunden und um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Villa selbst ist ebenso beeindruckend und bietet auf zwei Etagen eine wunderschön gestaltete Wohnfläche von ca. 220 m². Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der Zugang zu den Hauptwohnräumen bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer für Gäste, ein stilvolles, modernes Familienbad und eine beeindruckende, moderne Küche mit viel Arbeitsfläche, reichlich Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse – so wird das Wohnen im Innen- und Außenbereich zum Kinderspiel. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges zweites Wohnzimmer mit Sitzecke befindet, das einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum für Familie und Gäste bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei weitere Doppelzimmer sowie ein stilvolles Familienbad. Vom Obergeschoss gelangt man auf eine großzügige Sonnenterrasse, während eine Außentreppe zu einem traumhaften Dachsolarium führt. Dieser erhöhte Raum, der über einen praktischen Abstellraum verfügt, bietet einen weiten Blick über die Umgebung und bis hin zum Mittelmeer und ist der perfekte Ort, um in absoluter Privatsphäre zu entspannen oder Gäste zu empfangen und dabei die spektakuläre Landschaft zu genießen. Mit seiner erheblichen plotMit großzügigen Wohnräumen und einer hervorragenden zentralen Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet diese außergewöhnliche Villa eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus an der Orihuela Costa zu erwerben. Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, beeindruckendes Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage – dieses Haus muss man gesehen haben, um es in seiner ganzen Pracht zu erfassen. Käuferinformation: Der offizielle Steuerwert (Valor de Referencia) der Immobilie beträgt 732,249.18 Euro. Käufer sollten beachten, dass die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß den geltenden Bestimmungen der Region Valencia in der Regel auf Basis des höheren Wertes von Kaufpreis und Steuerwert berechnet wird. Dies sollten Käufer bei der Schätzung der Erwerbskosten berücksichtigen und die anfallenden Steuern mit ihrem Rechtsanwalt abklären. Lomas de Don Juan ist ein etabliertes Wohngebiet an der Orihuela Costa, ideal gelegen zwischen Campoamor, La Zenia und Cabo Roig. Dank seiner zentralen Lage sind einige der beliebtesten Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten der südlichen Costa Blanca bequem zu erreichen, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlauber und Anwohner gleichermaßen macht. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Das bekannte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die wunderschönen Sandstrände von Campoamor, Cabo Roig und La Zenia erreichen Sie in etwa 5 Autominuten (ca. 3–4 km). Golfliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Mehrere Meisterschaftsplätze, darunter der Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf und Villamartiacute'n Golf, sind in nur 5–10 Autominuten erreichbar. Die Region ist zudem hervorragend an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn AP-7. Der internationale Flughafen Alicante ist ca. 45–50 Minuten entfernt (rund 70 km), der internationale Flughafen Murcia ca. 40–45 Minuten (rund 60 km). Lomas de Don Juan bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und liegt dennoch in Küstennähe und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Es ist ein äußerst begehrter Standort, der sich gleichermaßen für Ferienhäuser, Mietobjekte und ganzjähriges Wohnen eignet. Haftungsausschluss: Die in den Verkaufsunterlagen enthaltenen Informationen gelten zwar als richtig, dienen jedoch als allgemeine Referenz und stellen kein Angebot oder vertragliche Verpflichtungen dar. Potenzielle Käufer sollten sich nicht auf die Angaben als Tatsachenbehauptungen verlassen und diese durch persönliche Inspektionen und rechtliche Überprüfungen überprüfen. Alle Möbel, Elektrogeräte, Haushaltsgeräte oder Klimaanlagen, die mit dem Verkauf einhergehen, werden als Gebrauchtartikel ohne Garantie angeboten. Die enthaltenen Bilder dienen nur zu Informationszwecken und es sollte nicht davon ausgegangen werden, dass abgebildete Artikel Teil des Verkaufs mit der Immobilie sind.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	220 m²
Preis pro m²	2 318 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	910 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Alacant/Alicante
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Campoamor
Provinz / Region	Alacant/Alicante
Land	Spanien
Koordinaten	38.35575, -0.48437
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	27.10.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	43
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Alacant/Alicante

Villa zum Kauf in Campoamor

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails