6 450 000 €
Villa zum Kauf in Cap D Ail
Cap D Ail, Gironde
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksgröße
- 1 425 m²
- Preis pro m²
- 23 036 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16302741
- MiMove-ID
- 10359700
- Inseriert
- 28.9.2026
Das Besondere
Diese elegante, neoklassizistische Familienvilla in Cap-d'Ail bietet eine Gesamtfläche von ca. 360 m², davon knapp 260 m² Wohnfläche, eingebettet in eine ebene, parkähnliche Landschaft. plot von rund 1,450 m², wunderschön bepflanzt mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Pinien.
Das Anwesen besticht durch einen imposanten Eingangsbereich, einen großen Parkplatz, einen Swimmingpool und vor allem durch einen Panoramablick auf das Meer von mehreren Zimmern und Terrassen aus.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen.
Im Obergeschoss führt der Eingang in eine Küche, die mit einem ersten Wohnbereich verbunden ist. Von dort gelangt man direkt auf eine Terrasse mit Meerblick. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Wohnzimmer mit Panoramablick und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein eigenes Badezimmer. Dieser Raum kann problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Wenige Stufen tiefer öffnet sich ein drittes Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen und beeindruckender Deckenhöhe zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Ein separates Arbeitszimmer vervollständigt diesen Bereich. Das Anwesen verfügt zudem über zwei Kamine, einen im Arbeitszimmer und einen weiteren im Hauptwohnzimmer.
Das Untergeschoss ist den Schlafräumen vorbehalten. Es umfasst drei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen, sowie eine Master-Suite mit einem geräumigen Badezimmer im römischen Stil.
Ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Personal oder ein Kindermädchen, verfügt über einen eigenen Eingang, eine voll ausgestattete Küche und ein eigenes Duschbad und bietet somit absolute Unabhängigkeit.
Im Außenbereich bietet ein sechstes, separates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC einen idealen Raum, um Familienmitglieder oder Gäste in völliger Privatsphäre unterzubringen.
Der großzügige und abgeschiedene Poolbereich bietet inmitten des angelegten Gartens eine besonders ruhige Atmosphäre. Der Salzwasserpool ist mit einer Gegenstromanlage sowie einem Balneotherapiebereich ausgestattet und schafft so das perfekte Umfeld für Entspannung und Wohlbefinden.
Ein wunderschönes Familienanwesen mit großzügigen Räumen, mehreren Empfangsbereichen, zahlreichen Umgestaltungsmöglichkeiten und besonders freiem Meerblick, alles in unmittelbarer Nähe zu Monaco.
