325 000 €
Villa zum Kauf in Cártama
Cártama, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksgröße
- 2 536 m²
- Preis pro m²
- 1 395 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5144194
- MiMove-ID
- 7176404
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
2 HÄUSER UND STALL!
Dieses reizvolle Landgut liegt am Rande des Dorfes Villafranco und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist nur 5 Autominuten von der Autobahn A357 und 10 Minuten von Coín und Villafranco entfernt. Das öffentliche Krankenhaus Valle del Guadalhorce ist ebenfalls nur 5 Minuten vom Anwesen entfernt. In ruhiger ländlicher Umgebung gelegen, besteht das Anwesen aus zwei Häusern und Stallungen und bietet eine ideale Gelegenheit für Pferdeliebhaber oder diejenigen, die ein ländliches Leben mit der Möglichkeit einer Gästeunterkunft suchen.
Haupthaus (89m²)
Das Haupthaus erstreckt sich über eine Etage und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, nachdem es vom derzeitigen Eigentümer renoviert wurde. Es verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein helles, offenes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und einer modernen Küche mit Kochinsel. Eine große, überdachte Terrasse an der Vorderseite des Hauses bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für Unterhaltung.
Ställe & Reitanlagen
Direkt vor dem Haupthaus, auf der unteren Terrasse, befinden sich die gepflegten Stallungen. Das Anwesen verfügt über eine OCA-Lizenz für bis zu fünf Pferde und ein Tor am unteren Ende der Terrasse. plot Das Anwesen bietet direkten Zugang zur umliegenden Landschaft, die zum Reiten einlädt. Angrenzend an die Stallungen befindet sich außerdem ein geräumiger Hühnerstall, der alternativ auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden könnte.
Zweites Haus (52m²)
Völlig unabhängig vom Haupthaus und mit eigenem Eingang erstreckt sich die zweite Wohnung über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche und Bad, während die obere Ebene ein offener Dachboden mit einem kleinen Toilettenraum ist, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Diese Immobilie erfordert eine kleine Renovierung und bietet großes Potenzial für Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen.
Zusätzliche Funktionen
• Vollständig registriertes Eigentum
• Komplett eingezäunt plot
• Strom und Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen (gemeinsam genutzt von ca. 60 Grundstücken).
Warum diese Immobilie etwas Besonderes ist
Dieses vielseitige Anwesen eignet sich ideal für Paare, die regelmäßig Gäste beherbergen, da es unabhängigen Wohnraum bietet, oder für diejenigen, die eine Investition für die Ferienvermietung oder eine Langzeitmiete suchen. Obwohl die Investition gering ist, sind keine größeren Arbeiten erforderlich. Die hervorragende Lage und die Kombination aus Charme, Platz und Reitmöglichkeiten machen es zu einer hervorragenden Gelegenheit.
Um alles, was diese Immobilie zu bieten hat, voll und ganz würdigen zu können, wird dringend eine Besichtigung empfohlen.
Der Listing Agent gibt für sich selbst und als Agent für den Verkäufer Folgendes bekannt:
1. Bei diesen Angaben handelt es sich lediglich um einen allgemeinen Überblick zur Orientierung für Kaufinteressenten und sie stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen korrekt sind. Jeder potenzielle Käufer sollte sich jedoch durch Inspektion, Suche, Nachforschungen und Umfragen von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Angaben erfolgen ohne Haftung seitens des Listing-Agenten oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Einzelheiten darf als Aussage oder Darstellung von Tatsachen angesehen werden. 5. Weder der Listing-Agent noch irgendjemand, der in seinem Anstellungsverhältnis steht oder in seinem Namen handelt, ist befugt, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 6. Nichts in diesen Angaben stellt eine Aussage darüber dar, dass sich die Immobilie in gutem Zustand oder in einem guten Zustand befindet oder dass Dienstleistungen oder Einrichtungen in gutem Betriebszustand sind. 7. Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme und Sie sollten sich auf eine tatsächliche Besichtigung verlassen. 8. Für Teile des Grundstücks, die nicht auf Fotos abgebildet sind, darf keine Haftung übernommen werden. 9. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Hinweise auf Änderungen oder Nutzungen stellen keine Aussage dar, dass eine erforderliche Planung, Bauverordnung, ein denkmalgeschütztes Gebäude oder eine andere Genehmigung vorliegt. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich ggf. zuzüglich Steuern.
Merkmale:
• Setting: Land
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Parkplatz: Geöffnet
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Fireplace
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