Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 8
Wohnfläche: 370 m²
Grundstücksgröße: 3 947 m²
Preis pro m²: 7 297 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: MMV-83-EAV-4036
MiMove-ID: 3117590
Inseriert: 23.10.2025

Das Besondere

Diese Investitionsimmobilie verfügt über sieben Schlafzimmer im Haupthaus, die Platz für 14 Personen bieten, und die Garage-Wohnung kann als achtes Schlafzimmer für insgesamt 16 Gäste vermietet werden. Jede Familie oder jedes Paar hat seinen bzw. ihren eigenen Bereich, sodass sich die gesamte Gruppe zum Abendessen und zu einem Drink versammeln und sich anschließend in ein ruhiges Zimmer zurückziehen kann. Drei Türme verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, der über eine Treppe erreichbar ist, sowie über eine eigene Terrasse; die Master-Suite befindet sich im größten Turm. Die Villa steht auf einem privaten Anwesen, sodass die Privatsphäre auch dann vollständig gewährleistet ist, wenn das Haus voll belegt ist.

Die Villa verfügt über 8 Badezimmer, einen beheizten 14 mal 5 Meter großen Pool mit einem Kinderplanschbecken, einen privaten Tennisplatz, einen Kinoraum, ein Spielzimmer mit Billardtisch und Tischtennis sowie 14 Sonnenliegen. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert, und WLAN ist inklusive. Die großen überdachten Terrassen, die Pergola, der Außenkamin und der Grill sowie ein Speisesaal für 14 Personen, der sich zur Terrasse hin öffnet, laden dazu ein, gemeinsam im Schatten zu essen, zu trinken und sich zu unterhalten. Das rund 4.000 m² große Grundstück ist mit Oliven-, Zitronen-, Orangen-, Bananen- und Palmenbäumen bepflanzt. Das Haus wurde 2018 erbaut und verfügt über die Energieeffizienzklasse A.

Der Strand von Centianes ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Restaurants, Bars und Geschäfte von Carvoeiro sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie können zum Abendessen ins Dorf und wieder zurück laufen, dennoch ist die Villa selbst vollkommen ruhig. Ein komplettes Hauswirtschaftsteam kümmert sich um das Haus, den Garten, den Pool und den Tennisplatz, sodass die Gäste die Atmosphäre eines Luxushotels genießen und sich einfach entspannen können.

Die Villa wird mit den bereits feststehenden Buchungen für 2026 und den entsprechenden Mieteinnahmen angeboten; wir schätzen die Mieteinnahmen für 2027 auf 150.000 bis 180.000 Euro. Die Villa unterliegt einer „Alojamento Local“ (AL)-Lizenz. Betriebskosten, Steuern und Instandhaltung lassen sich in diesem Rahmen abdecken, sodass Eigentümer die Villa ohne finanzielle Sorgen genießen können. Die Aufenthalte der Eigentümer werden rund um den Vermietungskalender geplant, sodass Sie Ihren eigenen Zeitraum im Voraus buchen können.

Interessiert? Sprechen Sie uns bei Exclusive Algarve Villas an, und wir teilen ernsthaften Käufern die Details zu den Buchungen und Einnahmen für das Jahr 2026 mit.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in União das freguesias de Lagoa e Carvoeiro

Villa zum Kauf in Carvoeiro

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails