3 200 000 €
Villa zum Kauf in Casares Playa
Casares Playa, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 165 m²
- Preis pro m²
- 19 394 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5382907
- MiMove-ID
- 7186227
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Achtung Investoren!
Wir präsentieren diese Immobilie in einem urbanen Umfeld. plot Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau von neun weiteren Wohneinheiten. Das bestehende Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet einen privaten Pool und einen schönen Garten.
Es besticht durch eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende.
Bereit zum Einzug und zur Bauleitung von zu Hause aus.
Das Gebäude liegt 200 Meter vom Strand entfernt und direkt neben einem Golfplatz.
Beschreibung
Chance für Bauträger: Verkauf von innerstädtischem Bauland im Miteigentum. Das Gebiet ist vollständig erschlossen, die Infrastruktur ist fertiggestellt und genehmigt, sodass es sofort bebaut werden kann.
Wichtige Anlagendetails:
- Approximate area of undivided land: 2,450 m².
- Geschätzte Gesamtbebauungsfläche: 2,222 m² (Garagen, Keller und Terrassen sind nicht inbegriffen).
- Anwendbare Bebauungsbestimmungen: UA und kompatible Nutzungen. Maximale Höhe: 2 Geschosse. Auslastung: 50 %.
- Maximale Dichte: 10 Wohneinheiten/plot (9 Wohnungen verfügbar nach Abzug der bestehenden).
- Urbanisierungsstatus: Arbeiten abgeschlossen und abgenommen.
Land for sale with an area of 2,450 m2. It comes from a combination of 2 plots.
Diese plots haben folgende städtebauliche Bedingungen:
Bebauungsdichteindex 0.5555 m²t/m² Grundstück: Gesamtbaufläche m²: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Anwendbare Zonenvorschriften und ihre kompatiblen Nutzungen.
Maximale Wohndichte: 10
Maximale Höhe: 2 Stockwerke.
50% Auslastung.
Ein 165 m² großes Einfamilienhaus mit Swimmingpool wurde errichtet. Dieses Haus wird von der gesamten bebaubaren Fläche sowie von der Bebauungsdichte und der Grundstücksnutzung abgezogen. Somit verbleiben auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück noch neun Häuser mit einer Dachfläche von 1,111 m². plot von etwa 1,300 m², die noch frei sind.
Der Preis gilt für das Grundstück inklusive Land, mit der Möglichkeit, 9 weitere Häuser zu bauen!
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Norden
• Pool: Privat
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Garten: Privat
• Parken: Privat
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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