2 990 000 €
Wohnung zum Kauf in Casares
Casares, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: The Spanish Estate Agent
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 439 m²
- Grundstücksgröße
- 1 322 m²
- Preis pro m²
- 6 811 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-232-261048
- MiMove-ID
- 9263643
- Inseriert
- 14.8.2026
Das Besondere
Auf einer erhöhten 1,322 m² plot In einer ruhigen Wohngegend von Casares Costa gelegen, vereint diese freistehende Villa großzügige Innenräume, Privatsphäre und einen freien Meerblick. Mit 439 m² Das über drei Ebenen errichtete Gebäude eignet sich hervorragend sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als hochwertiges Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.
Das großzügige Raumgefühl entsteht bereits bei der Ankunft. Ein breiter Eingangsbereich bietet Parkplätze für mehrere Autos und wird durch ein dekoratives Wasserspiel und Skulpturen ergänzt. Eine hohe Eingangstür verleiht dem Anwesen architektonische Präsenz und prägt den Charakter des gesamten Anwesens.
Umgeben von einem architektonisch gestalteten Privatgarten, wurde die Villa so konzipiert, dass das Leben im Freien optimal genutzt wird. Ihre erhöhte Lage, Ausrichtung und die großzügigen Außenbereiche schaffen einen privaten Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein über 50 Meter großer Salzwasserpool. m², mit viel Platz rundherum, um das mediterrane Klima zu genießen.
Erdgeschoss
Die Hauptwohnebene bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten. Die halboffene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und ist somit sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe praktisch.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und eine separate Gästetoilette.
Obere Etage
Im Obergeschoss befinden sich drei Hauptschlafzimmer. Die Master-Suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während die beiden anderen Schlafzimmer ebenfalls über eigene Badezimmer verfügen.
Ein zusätzlicher kleinerer Raum, der derzeit als Kinderspielzimmer genutzt wird, bietet nützliche Flexibilität und könnte ebenso gut als Heimbüro, Arbeitszimmer oder anderer multifunktionaler Raum dienen.
Eine große Terrasse auf dieser Ebene nutzt die erhöhte Lage der Villa optimal aus und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das offene Meer.
Keller
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutz- und Freizeitraum. Es umfasst eine geräumige Garage, Technikräume, ein komplettes Badezimmer, ein Heimkino und einen großen Billardbereich sowie weitere Räumlichkeiten, die an die Bedürfnisse des nächsten Eigentümers angepasst werden können.
Qualität, Technologie und Sicherheit
Die Villa ist mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale und Smart-Home-Funktionen ausgestattet.
Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Wärmeschublade, Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine und Trockner der Miele Passion Serie. Die meisten Geräte lassen sich über die Miele@home App steuern.
Die Küche wird durch eine großformatige Porzellanarbeitsplatte mit Calacatta-Marmor-Optik komplettiert.
Für Sicherheit sorgt ein professionelles digitales Alarmsystem von Mainsa, das bei der Polizei registriert und mit einer rund um die Uhr besetzten Notrufzentrale verbunden ist. Die Installation umfasst KI-gestützte Videoanalyse, Vibrationssensoren an Fenstern und Türen, Innen- und Außendetektoren sowie eine Notstromversorgung, die den Betrieb bei Stromausfall oder Sabotageversuchen gewährleistet. Die zertifizierte Installation kann – abhängig vom Versicherer und der Police des zukünftigen Eigentümers – auch Versicherungsvorteile bieten.
Energieeffizienz und Elektromobilität
Die Villa ist mit einer 10 kWp Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 10 kWh Batteriespeicher ausgestattet, um die Abhängigkeit vom Stromnetz zu verringern und die Energiekosten zu senken.
Ein aerothermisches System sorgt für effizientes Warmwasser, während in der Einfahrt bereits eine leistungsstarke Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert ist.
Optionales Möbelpaket
Die Möbel können separat erworben werden, was bei Bedarf einen unkomplizierteren Einzug ermöglicht. Die aktuelle Auswahl umfasst Stücke von italienischen Premiummarken wie Poliform, Kettal und Cattelan Italia.
Wichtige Details:
Freistehende Villa in Casares Costa
Erhöht 1,322 m² plot mit Meerblick
439 m² über drei Ebenen gebaut
Ruhige Wohnlage
Privater Garten
Salzwasser-Schwimmbad mit mehr als 50 m²
Großzügiger Eingang mit Parkplätzen für mehrere Autos
Vier Hauptschlafzimmer plus ein zusätzliches flexibles Zimmer
Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer
Mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad
Große obere Terrasse mit freiem Meerblick
Untergeschoss mit Garage, Badezimmer, Technikräumen, Heimkino und Billardbereich
Hochwertige Küchen- und Wäschegeräte von Miele
Miele@home Smart-Gerätevernetzung
Professionelles Alarmsystem mit 24/7-Überwachung
KI-gestützte Videoanalyse und fortschrittliche Sicherheitssensoren
10 kWp Photovoltaikanlage
10 kWh Batteriespeicher
Aerothermisches Warmwassersystem
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Optionales Möbelpaket inklusive Poliform, Kettal und Cattelan Italia
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
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