1 525 000 €
Villa zum Kauf in Chayofa
Chayofa, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: Asten Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstücksgröße
- 520 m²
- Preis pro m²
- 7 403 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-29-9917V
- MiMove-ID
- 4279689
- Inseriert
- 11.2.2026
Das Besondere
Erstklassige Investitionsmöglichkeit auf Teneriffa: Luxusvilla mit nachweislichen Einnahmen und einer aktiven Ferienvermietungslizenz (VV), die durchschnittlich … erwirtschaftet €12,000 pro Monat in den letzten acht Monaten. Ein klares Angebot für alle, die im Süden Teneriffas sofortige Renditen erzielen möchten.
Diese kürzlich renovierte Villa in Chayofa liegt nur 10 Minuten von Costa Adeje und seinen renommierten Golfplätzen entfernt in einer sehr gefragten Gegend und erzielt hervorragende Ergebnisse bei der Kurzzeitvermietung. Der Verkauf beinhaltet den Erwerb der Anteile an der Eigentümergesellschaft, sodass der Käufer die gültige Gewerbelizenz behält und den Betrieb ohne Unterbrechung fortführen kann.
Das Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was die Auslastung optimiert und ein vielfältiges Gästeprofil ermöglicht. Die erste Einheit mit 95 m² Wohnfläche bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine große Terrasse mit Essbereich im Freien. Zudem verfügt sie über einen privaten Garten mit beheiztem Whirlpool und Liegewiese.
Die zweite Einheit, mit 111 m² größer, bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Fitnessraum und eine Außenterrasse mit privatem Pool sowie einen überdachten Essbereich.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und gewährleisten so die Privatsphäre der Gäste. Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist in allen Räumen klimatisiert und bietet Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, einem separaten, als Waschküche genutzten Holzgebäude sowie zwei privaten Parkplätzen.
Das Einkommen kann anhand der Buchungshistorie bei Airbnb und Holidu überprüft werden, was dem Käufer volle Transparenz bietet.
Es besteht auch die Möglichkeit, nur die Immobilie zu erwerben, ohne Unternehmensanteile oder die VV-Lizenz, für €1,270,000.
Wir laden Sie ein, persönlich eine Immobilie zu entdecken, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass man die Umgebung und den Lebensstil, der Teneriffa ausmacht, in vollen Zügen genießen kann.
Gemeinschaftsgebühren: €130/Monat
IBI (Grundsteuer): €770/Jahr
Referenz Asten Realty: 9917
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.witei.com%2F33232007-0004249573.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FTopImmo%2F103767%2F614c2860-0713-410a-8432-81649d3a453d.jpg%3FnoWatermark%3Dtrue%26ignoreCache%3D1)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd1xn13g8xx0j7m.cloudfront.net%2Ffile%2F1129929869_49.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg4.idealista.com%2Fblur%2FHOME_WI_1500%2F0%2Fid.pro.es.image.master%2Fce%2Fed%2F5c%2F1255402686.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4250564-a90892bf.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1036%2F17105986.jpg)
