4 595 000 €
Villa zum Kauf in Ciudalcampo -Colmenar Viejo-
Ciudalcampo -Colmenar Viejo-, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstücksgröße
- 3 815 m²
- Preis pro m²
- 7 658 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-15175-209714
- MiMove-ID
- 10158524
- Inseriert
- 21.9.2026
Das Besondere
GILMAR Zona Norte präsentiert eine neue Markenvilla mit Außen- und Innenpool, die sich durch modernes Design, klare Linien und viel Tageslicht auszeichnet. Das Anwesen liegt auf einem 4,000 m² großen Grundstück. m² plot Die Villa besticht durch eine beeindruckende Landschaftsgestaltung, die absolute Privatsphäre gewährleistet und zahlreiche Bereiche zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden bietet, sowie einen schönen Rasen für Aktivitäten im Freien.
Darüber hinaus ist die Lage innerhalb der Anlage hervorragend, in der Nähe des Eingangs an einer sehr ruhigen Straße.
Die Villa zeichnet sich durch einen sorgfältig geplanten Grundriss aus.
Von der doppelgeschossigen Eingangshalle gelangt man in den großzügigen Wohnbereich des Hauses. Dieser umfasst ein prächtiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen von beiden Seiten sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die durch Schiebetüren nahtlos in den Raum integriert ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich der Villa vorbehalten und beherbergt die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer.
Die Dachterrasse mit ihrem Geländer bietet einen spektakulären 360º-Panoramablick.
Die Villa verfügt über zwei Außenpools für Erwachsene und einen Kinderpool sowie einen beheizten Innenpool neben dem Fitnessbereich.
Der Wirtschaftsbereich grenzt an das Haupthaus an und umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine Waschküche und einen Abstellraum. Außerdem gibt es eine Toilette für den Außenpoolbereich.
Die hochwertige Bauweise der Villa beinhaltet modernste Technologie und energieeffiziente Merkmale, darunter aerothermische Heizung und Kühlung mit Fußbodenheizung und -kühlung, Außenfenster und -türen mit Sicherheitsglas und selbstverriegelnden Rollläden in allen Räumen, raumhohe Innenfenster und -türen sowie ein internes Sicherheitssystem mit in den Wänden installierten Kameras.
Die Wohnanlage Ciudalcampo zählt zu den exklusivsten Wohngebieten Madrids. Sie liegt direkt am Regionalpark Oberes Manzanares-Flussbecken in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo und bietet eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf die nördlichen Berge Madrids. Die Anlage selbst besticht durch außergewöhnliche Annehmlichkeiten und Serviceleistungen: eine internationale Schule, den Sportclub RACE (mit Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reiten und Fußball), regelmäßige Busverbindungen nach Madrid und innerhalb der Anlage, eine Post und das Einkaufszentrum Santo Domingo. Nicht zu vergessen sind die 6.5 km langen Wander- und Joggingwege für sportliche Aktivitäten im Freien und die 41 km verkehrsberuhigten Straßen innerhalb der Anlage – ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen. Ein Videoüberwachungssystem und ein Zaun mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Patrouillen und Schrankenkontrolle am Eingang sorgen für zusätzlichen Schutz. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Diese luxuriöse Wohnanlage liegt an der Autobahn A-1 bei Kilometer 28 Richtung Burgos, in der Nähe des Flughafens Madrid (Adolfo Suárez) und nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet erstklassige und umfassende Annehmlichkeiten, darunter ein Einkaufszentrum mit Klinik (öffentlich und privat), Post, Banken, Apotheke, diverse Restaurants, Tierarztpraxis, Fitnessstudio und vieles mehr. Ein Clubhaus mit Driving Range, Swimmingpool, Tennisakademie und Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung befinden sich außerdem öffentliche (CEIPS), private und internationale Schulen (SEK, Trinity College etc.), ein Seniorenheim und eine Kirche. Das Krankenhaus Infanta Sofía ist nur wenige Minuten entfernt.
Bei Gilmar ist es unser Ziel, unseren Kunden die exklusivsten Immobilien anzubieten. Spezialisierte Teams in jedem Gebiet finden die optimale Lösung für ihre Wohn- oder Anlagebedürfnisse – mit größter Sorgfalt und höchsten Qualitätsstandards. Bei GILMAR kümmern wir uns um alles, damit Sie sich um nichts sorgen müssen.
Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit der Transaktion verbundenen Steuern nicht enthält. Gilmar erhebt darüber hinaus keine Gebühren vom Käufer.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
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