2 590 000 €
Villa zum Kauf in Ciudalcampo -Colmenar Viejo-
Ciudalcampo -Colmenar Viejo-, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 507 m²
- Grundstücksgröße
- 2 843 m²
- Preis pro m²
- 5 108 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-15175-217861
- MiMove-ID
- 7540346
- Inseriert
- 8.6.2026
Das Besondere
GILMAR Zona Norte präsentiert eine Villa mit Pool, einzigartigem Charakter und exquisitem Design, die umfassend von einer renommierten Innenarchitektin renoviert wurde. Das Anwesen, von dem aus man spektakuläre Ausblicke genießt, wurde konzipiert, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Es zeichnet sich durch eine gemütliche private Zone im Erdgeschoss, die direkten Zugang zum Garten und Pool bietet, sowie durch einen großzügigen, unabhängigen sozialen Bereich im Obergeschoss aus, der ideal zum Empfang von Gästen ist.
Die Immobilie besticht durch ihre beeindruckenden weiten Ausblicke, absolute Privatsphäre und ein exklusives, warmes Design, das dazu einlädt, jeden Raum zu genießen. Ihre privilegierte Lage macht sie zu einem perfekten Zuhause für Natur- und Outdoor-Liebhaber.
Die Materialien sind von höchster Qualität, mit Eichenparkett kombiniert mit grauen Keramikfliesen und Kalksteinböden. Der vollständig angelegte Garten wurde von einem renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet und verfügt über eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Bäumen und Pflanzen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss – dem sozialen Bereich – befindet sich ein großzügiger und heller Eingangsbereich, der in ein spektakuläres Wohnzimmer führt, das in mehrere Zonen unterteilt ist, mit Kaminen, großen Fenstern und Panoramablick. Ein geräumiges Esszimmer mit Platz für mehr als 12 Personen bietet ebenfalls einen unverbauten Ausblick. Eine moderne Küche mit zentraler Insel hat direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die in die Natur eingebettet ist. Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer und ein separates Badezimmer für das Servicepersonal.
Das Erdgeschoss – der familiäre Wohnbereich – ist ein Raum, der für den Alltag konzipiert wurde und klar definierte Bereiche bietet. Auf der einen Seite befindet sich der Kinderbereich mit einem großen Gemeinschaftswohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die direkten Zugang zum sehr privaten Pool haben. Zusätzlich gibt es eine Küche, eine separate Waschküche und einen Kühlraum. Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästezimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das spektakuläre Hauptschlafzimmer mit einem Büro, einem Kamin, einer Terrasse und einem großen Badezimmer mit Sauna.
Die Immobilie wird durch einen separaten Abstellraum, zwei überdachte Garagenstellplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten ergänzt.
Die Klimatisierung der Villa erfolgt über Aerothermie in Kombination mit Fotovoltaik-Solarmodulen, was ihr eine Energieeffizienzklasse A verleiht. Ebenso ist sie mit Klimaanlagen ausgestattet.
Die Urbanisation Ciudalcampo ist eines der besten Wohngebiete Madrids. Sie liegt in außergewöhnlicher Lage im Regionalpark der Oberen Flussbecken des Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Diese privilegierte Umgebung bietet beeindruckende Ausblicke auf die nördliche Sierra Madrids und hält das Gleichgewicht zwischen städtebaulicher Entwicklung und dem Erhalt der Natur. Die Lage ermöglicht eine komfortable und schnelle Anbindung über den Kilometer 28 der N-1. Zudem ist sie nah am Flughafen Madrid-Barajas, IFEMA, dem Gewerbepark mit zahlreichen multinationalen Unternehmen und nur 10 Minuten von einem der besten Krankenhäuser im Norden, dem Krankenhaus Infanta Sofía, entfernt. Freistehende Immobilien mit durchschnittlichen Grundstücksgrößen von 3.000 m2 bieten hier absolute Privatsphäre.
Bei GILMAR arbeiten wir daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten, mit spezialisierten Teams in jeder Region, um ihnen die beste Option für ihre Wohn- oder Investitionsbedürfnisse zu bieten. Wir achten auf jedes Detail und kümmern uns um alles, damit unsere Kunden sich um nichts kümmern müssen.
* Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht beinhaltet. Ebenso erhebt Gilmar Zona Norte – Santo Domingo keine Gebühren von der kaufenden Partei.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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