3 500 000 €
Villa zum Kauf in Ciudalcampo
Ciudalcampo, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 1 068 m²
- Grundstücksgröße
- 3 126 m²
- Preis pro m²
- 3 277 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-167260
- MiMove-ID
- 8419250
- Inseriert
- 21.7.2026
Das Besondere
GILMAR Zona Norte präsentiert EXKLUSIV diese großartige Neubauvilla mit außergewöhnlicher Qualität und innovativem Design, gelegen in einer Premiumlage innerhalb der Wohnsiedlung, in einer ruhigen Straße, die viel Privatsphäre bietet (Sackgasse) und so die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet.
Mit einem Grundstück von 3.100 Quadratmetern und einer Wohnfläche von über 1.000 Quadratmetern bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine sorgfältig durchdachte Aufteilung.
Das Haus verfügt über einen Aufzug auf allen Etagen und eine wirklich außergewöhnliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine große Eingangshalle mit einer geräumigen Garderobe und einem Gäste-WC in den spektakulären Wohnbereich mit zwei Bereichen, großen Fenstern und einem Innenhof, der viel Licht und Eleganz verleiht. Die unvergleichliche Wohnküche verfügt über eine zentrale Insel und einen großen Essbereich, der durch die umlaufenden Fenster nach außen hin geöffnet ist. Zusätzlich gibt es einen Wasch-/Bügelbereich und eine große Speisekammer, die über die Dienstbotentür zugänglich ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, das zudem Zugang zu einer herrlichen privaten Terrasse bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Terrasse, die den gesamten Wohnbereich sowie die Küche umrahmt, was ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt.
Im Obergeschoss befindet sich nahezu ausschließlich das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleideraum und einem Doppelbad mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer oder Büro sowie ein weiteres Bad. Die gesamte obere Etage verfügt über eine große umlaufende Terrasse mit 360°-Blick.
Im Untergeschoss befinden sich ein Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad, Heizungsraum, doppelter Umkleideraum mit Bad für den Pool, Platz für 5 Autos und weiterer Raum für Fitnessbereich, Sommerwohnzimmer usw.
Die Bauqualität dieses Hauses ist außergewöhnlich. Es wurden Materialien höchster Qualität verwendet, um eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Klimatisierungssystem auf Basis von Aerothermie mit Fußbodenheizung/-kühlung und Photovoltaikproduktion. Ebenso gibt es ein Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Klimatisierung, automatischer Bewässerung sowie Gesichtserkennungskameras an den Zugängen.
Die Wohnsiedlung Ciudalcampo gilt als eine der besten Wohngegenden von Madrid, gelegen am Regionalpark Cuenca Alta del Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Sie bietet eine privilegierte Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die nördlichen Ausläufer von Madrid. Innerhalb der Siedlung gibt es herausragende Einrichtungen und Dienstleistungen: eine internationale Schule, den RACE Sport Club (Golf, Paddle, Tennis, Pool, Fitnessstudio, Reiten, Fußball), regelmäßige Busverbindungen nach Madrid sowie eine interne Busverbindung innerhalb der Siedlung, ein Postamt und das Einkaufszentrum Santo Domingo. Zudem gibt es einen 6,5 km langen Parcours für Outdoor-Sportarten und 41 km Straßen mit beschränktem Verkehr, ideal für Naturspaziergänge. Darüber hinaus verfügt die Siedlung über ein Kamerasystem, einen umlaufenden Zaun mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungspatrouillen und eine Schrankenüberwachung am Eingang.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In der Nähe dieser luxuriösen Wohnsiedlung an der Autobahn A-1, Kilometer 28 Richtung Burgos, befindet sich der Flughafen Madrid (Adolfo Suárez), und das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten entfernt. Es gibt ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen in der Umgebung, darunter ein Einkaufszentrum mit medizinischer Betreuung (öffentlich und privat), ein Postamt, Banken, eine Apotheke, verschiedene Restaurants, ein Tierarzt, ein Fitnessstudio usw. Hinzu kommt ein Gesellschaftsclub mit Golfübungsplatz, Schwimmbad, Tennisschule, Freizeitbereich für Kinder und Erwachsene usw.
Ebenfalls vorhanden sind staatliche (CEIPS) und private sowie internationale Schulen (SEK, Trinity College ...), ein Seniorenheim, eine Kirche und das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía nur wenige Minuten entfernt.
Bei Gilmar arbeiten wir daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten, mit spezialisierten Teams in jeder Region, um ihnen die beste Option zur Deckung ihres Wohn- oder Investitionsbedarfs zu bieten – mit höchstem Anspruch und größter Sorgfalt für jedes Detail.
* Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht umfasst. Ebenso erhebt Gilmar Zona Norte - Santo Domingo keine Gebühren von der Käuferseite.
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
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