1 980 000 €
Villa zum Kauf in Ciudalcampo -S.s. Reyes-
Ciudalcampo -S.s. Reyes-, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 671 m²
- Grundstücksgröße
- 2 765 m²
- Preis pro m²
- 2 951 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-210637
- MiMove-ID
- 7540291
- Inseriert
- 8.6.2026
Das Besondere
GILMAR Zona Norte präsentiert eine außergewöhnliche Villa mit großer Persönlichkeit und Privatsphäre, nach Süden ausgerichtet, die sich um eine wunderschöne Treppe dreht, die als Rückgrat des Hauses fungiert, zusammen mit Natursteinplatten, die in einigen Räumen präsent sind und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie definieren.
Das Chalet steht auf einem flachen Grundstück von 2.765 m² und zeichnet sich durch seinen wunderschönen Garten aus, der große, eingewachsene Bäume, eine Vielzahl von Obstbäumen, einen Gemüsegarten und wunderschöne Blumenbeete umfasst. Es verfügt außerdem über einen Pavillon, der sich perfekt eignet, um tolle Barbecues mit Familie und Freunden zu veranstalten und das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa besticht durch ihre außergewöhnlich hohe Bauqualität mit Stuckwänden, Technal-Fenstern mit thermischer Trennung, ausgestattet mit Fliegengittern, motorisierten Rollläden und weitläufigen Räumen, die selbst anspruchsvollste Bedürfnisse erfüllen. Ihre Südausrichtung sorgt außerdem für perfekte Helligkeit in allen Räumen.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit zwei verschiedenen Bereichen, einer wunderschönen Natursteinkamin und direktem Zugang zu einer großartigen Veranda, die sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche umrahmt. Die beeindruckende Küche ist mit einem Alltags-Essbereich ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein Gästebad und einen Waschbereich.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, die einen fantastischen Blick auf die Berge bietet.
Die untere Etage des Hauses beherbergt einen multifunktionalen Raum von 110 m², der eine Bar und verschiedene Bereiche für einen Billardtisch, Besprechungen oder Spielzimmer integriert. Auch die Garage mit 60 m², mit automatischen Toren, Maschinenraum, Gartenlager, Abstellraum usw., befinden sich auf dieser Ebene.
Die Urbanisation Ciudalcampo gilt als eines der besten Wohngebiete Madrids. Sie liegt neben dem Regionalpark Cuenca Alta del Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, in einer privilegierten Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die nördliche Sierra von Madrid. Die Urbanisation bietet außergewöhnliche Einrichtungen und Dienstleistungen: eine internationale Schule, den RACE Sportclub (Golf, Paddel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reiten, Fußball), regelmäßige Busverbindungen nach Madrid und innerhalb der Urbanisation selbst, ein Postamt und das Einkaufszentrum Santo Domingo. Außerdem gibt es einen 6,5 km langen Fitness-Parcours für Outdoor-Sportaktivitäten und 41 km Straßen mit eingeschränktem Verkehr, ideal für Naturliebhaber. Das Gebiet verfügt über ein Kamerasystem, einen umzäunten Perimeter, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Patrouillen und eine Zugangskontrolle am Eingang.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In der Nähe dieser luxuriösen Urbanisation, die sich an der A-1, Kilometer 28 Richtung Burgos, befindet, liegt der Flughafen Madrid (Adolfo Suárez) und das Stadtzentrum ist in nur 15 Minuten erreichbar. Die Gegend bietet die besten und umfangreichsten Dienstleistungen, darunter ein Einkaufszentrum mit medizinischen Einrichtungen (öffentlich und privat), ein Postamt, Banken, eine Apotheke, verschiedene Restaurants, Tierarzt, Fitnessstudio usw. sowie ein Gemeinschaftsclub mit Trainingsgolfplatz, Schwimmbad, Tennisschule, Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene und vieles mehr.
Es gibt sowohl öffentliche (CEIPS) als auch private und internationale Schulen (SEK, Trinity College ...), ein Altenheim und eine Kirche, nur wenige Minuten vom öffentlichen Krankenhaus Infanta Sofía entfernt.
Bei Gilmar arbeiten wir daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten, mit spezialisierten Teams für jede Region, um Ihnen die beste Lösung entsprechend Ihren Bedürfnissen zu bieten, unter Beachtung aller Details und Exzellenz.
* Gemäß dem Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis keine mit dem Kauf und Verkauf verbundenen Steuern enthält. Zudem erhebt Gilmar Zona Norte - Santo Domingo keine Maklergebühren von der Käuferseite.
Ausstattung
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
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