3 600 000 €
Villa zum Kauf in Ciudalcampo -S.s. Reyes-
Ciudalcampo -S.s. Reyes-, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 658 m²
- Grundstücksgröße
- 2 676 m²
- Preis pro m²
- 5 471 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-15175-213916
- MiMove-ID
- 7540360
- Inseriert
- 8.6.2026
Das Besondere
GILMAR Zona Norte präsentiert eine außergewöhnliche Villa im modernen Stil, die sich durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, ihr puristisches Design und die beeindruckenden Ausblicke aus allen Räumlichkeiten auszeichnet.
Bei der Konzeption wurden alle ästhetischen Details berücksichtigt und die besten Materialien in Kombination mit höchster Energieeffizienz (AA) verwendet. Die Villa verfügt über eine klimatisierte Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Photovoltaikanlage, was zu einem minimalen Energieverbrauch führt. Zusätzlich ist die Villa mit einem Domotiksystem ausgestattet, das maximalen Komfort bietet.
Der Infinity-Pool ergänzt sich perfekt mit der Außensauna.
Der Garten wurde sorgfältig gestaltet und kombiniert Rasenflächen mit wunderschönen Blumenbeeten und ausgewachsenen Bäumen wie Olivenbäumen und Steineichen. Eine kleine Gemüseterrasse ist ebenfalls vorhanden.
Die Villa empfängt uns mit einem wunderschönen Eingangsbereich, der in das spektakuläre Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zur Veranda führt. Diese Etage wird durch eine spektakuläre Designerküche mit Büro, die komplett ausgestattet ist, und ein Gästebad vervollständigt.
Der private Bereich befindet sich im ersten Stock mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie der Master-Suite, die mit eigenem Bad, Ankleideraum und privater Terrasse mit Blick auf den Pool und die Sierra ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein großes Arbeitszimmer, das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Die oberste Etage der Villa bietet die besten Ausblicke und verfügt über einen Whirlpool und ein Solarium.
Im Untergeschoss befindet sich ein Servicebereich mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es einen prächtigen Kinosaal, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Gäste-WC. Ein geschlossener Parkplatz für vier Autos ist ebenfalls vorhanden.
Die Urbanisation Ciudalcampo gilt als eine der besten Wohngegenden Madrids. Sie liegt neben dem Regionalpark der Oberen Manzanares-Region, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, in einer privilegierten Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die nördliche Sierra von Madrid. Innerhalb der Urbanisation gibt es außergewöhnliche Einrichtungen und Dienstleistungen: eine internationale Schule, der RACE-Sportclub (Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reiten, Fußball), einen regelmäßigen Busservice nach Madrid und innerhalb der Urbanisation, eine Postfiliale sowie das Einkaufszentrum Santo Domingo. Nicht zu vergessen sind die 6,5 km lange Fitnessstrecke für Outdoor-Sportarten sowie 41 km Straßen mit begrenztem Verkehr innerhalb der Urbanisation, ideal für Naturliebhaber und Spaziergänge.
Die Urbanisation ist zudem mit einem Überwachungssystem, einem Sicherheitszaun, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Patrouillen und einer Kontrollbarriere am Eingang ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: In der Nähe dieser luxuriösen Wohnsiedlung, gelegen an der Autobahn A-1 bei Kilometer 28 in Richtung Burgos, befindet sich der Flughafen Madrid (Adolfo Suárez) und das Stadtzentrum ist in nur 15 Minuten erreichbar. Die Urbanisation bietet die besten und umfangreichsten Dienstleistungen, darunter ein Einkaufszentrum mit Arztpraxis (öffentlich und privat), Postfiliale, Banken, Apotheke, verschiedene Restaurants, Tierarzt, Fitnessstudio usw. sowie einen Gesellschaftsclub mit Golfübungsplatz, Schwimmbad, Tennisschule und Freizeitzonen für Kinder und Erwachsene.
Zusätzlich stehen öffentliche Schulen (CEIPS), private und internationale Schulen (SEK, Trinity College...), ein Seniorenheim und eine Kirche zur Verfügung. Das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía ist nur wenige Minuten entfernt.
Bei Gilmar arbeiten wir daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten. Wir verfügen über spezialisierte Teams in jeder Region, um die beste Option für Ihre Wohn- oder Investitionsbedürfnisse zu finden, stets mit höchster Qualität und Liebe zum Detail.
* Gemäß dem Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis keine Steuern im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag enthält. Ebenso erhebt Gilmar Zona Norte - Santo Domingo keine Provision von der Käuferpartei.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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