1 450 000 €
Villa zum Kauf in Colomars
Colomars, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 332 m²
- Grundstücksgröße
- 2 306 m²
- Preis pro m²
- 4 367 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16264043
- MiMove-ID
- 9178958
- Inseriert
- 15.8.2026
Das Besondere
Nur wenige Minuten von Nizza entfernt, in einer begehrten Wohngegend von Colomars gelegen, bietet dieses ca. 330 m² große Anwesen einen wunderschönen, unverbauten Blick auf die Hügel und Berge und befindet sich auf einem 2,262 m² großen Grundstück. plot mit Schwimmbad.
Das 2010 erbaute und tadellos gepflegte Haus besticht durch seine großzügigen Innenräume, den reichlichen Lichteinfall und die flexible Raumaufteilung. Es eignet sich gleichermaßen als Familienhaus oder als Immobilie mit gemischter Nutzung, die Wohnzwecken und Anlagepotenzial vereint.
Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnbereiche aufgeteilt und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden: als großes Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Hauptwohnsitz mit separater Gästeeinheit oder als strategisches Anlageobjekt mit Potenzial für saisonale oder langfristige Mieteinnahmen.
Es bietet derzeit fünf Schlafzimmer und viel Spielraum für individuelle Anpassungen; mehrere Bereiche können problemlos umgestaltet werden, um zusätzliche Schlafzimmer, ein Heimbüro, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder spezielle Arbeitsbereiche für die Fernarbeit zu schaffen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Die mehrgeschossige Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit für alle Bewohner und bietet gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsräume sowie zahlreiche langfristige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Außenbereiche laden zum Genießen ein und bieten einen 10.5 x 5.5 Meter großen Swimmingpool, mehrere Terrassen, ein Solarium auf dem Dach, einen Garten und ausreichend Parkplätze. Das Anwesen liegt in einer angenehmen, grünen Umgebung und ist ideal für Familien, die hier das ganze Jahr über leben möchten.
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet diese Villa eine seltene Balance aus Großzügigkeit, Vielseitigkeit, Ruhe und Lebensqualität – und das alles nur wenige Minuten vom Zentrum von Nizza und dem internationalen Flughafen entfernt.
Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die eine Familienvilla suchen, die sich an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt und Komfort, Platz und Potenzial in einer begehrten Gegend des Hinterlandes von Nizza vereint.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
