425 000 €
Villa zum Kauf in Comares
Comares, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: AbraCasaBra Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 174 m²
- Grundstücksgröße
- 4 988 m²
- Preis pro m²
- 2 443 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-17942-R5471347
- MiMove-ID
- 9960091
- Inseriert
- 16.9.2026
Das Besondere
Exklusiv bei AbraCasaBra Real Estate: Panoramavilla mit privatem Pool in fußläufiger Entfernung zu Comares
Träumen Sie von Ihrem eigenen privaten Paradies in Andalusien?
Diese bezugsfertige Villa liegt an einem Berghang, nur einen Steinwurf vom malerischen Dorf Comares entfernt.
Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer geräumigen Sonnenterrasse mit privatem Pool ist dies das ideale Traumhaus, Feriendomizil oder Kapitalanlageobjekt.
Die Villa: Stilvoll, nachhaltig und sofort bezugsfertig: Die Villa ist sehr pflegeleicht, bietet absolute Privatsphäre ohne einsehbare Nachbarn und wird komplett möbliert verkauft (persönliche Gegenstände ausgenommen).
Sie können es vom ersten Tag an selbst nutzen oder vermieten!
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine einzigartige Stelzenkonstruktion, die nicht nur einen unvergleichlichen Panoramablick über die majestätischen Berge und das beschauliche Tal der Axarquía bietet, sondern das Haus in den Sommermonaten auch auf natürliche Weise kühl hält.
Einladender Wohnbereich: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine komfortable Sitzecke und einen neuen Pelletofen, der an kühleren Abenden für zusätzliche Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt.
Stilvoll kochen: Eine elegante, moderne Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und allem, was Sie zum Kochen zu Hause benötigen.
4 Schlafzimmer & Erweiterungspotenzial: Das Haus bietet 4 geräumige Schlafzimmer, darunter 2 mit eigenem Bad. Ein drittes Badezimmer kann problemlos hinzugefügt werden, da die erforderlichen Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Versorgung & Infrastruktur: Vollständig an die öffentliche Wasserversorgung, das Stromnetz und eine Klärgrube angeschlossen. Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde, eine eigene Pumpe und ein Wasserspeicher. Warmwasser wird effizient durch eine Solaranlage (mit elektrischer Notstromversorgung) erzeugt, sodass kein Gas benötigt wird.
Genießen Sie das Leben im Freien in absoluter Ruhe und Privatsphäre.
Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt des andalusischen Lebensstils, und dieses Anwesen bietet eine friedliche Oase mit absoluter Abgeschiedenheit: Weitläufige Terrasse mit unendlichen Möglichkeiten:
Eine beeindruckend große, pflegeleichte Terrasse mit grenzenloser Flexibilität. Gestalten Sie Ihren idealen Loungebereich, richten Sie eine Außenküche mit Essplatz ein oder entspannen Sie einfach in absoluter Privatsphäre und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und unvergessliche Bergpanoramen.
Privater Swimmingpool (7 m x 3 m): Genießen Sie ein erfrischendes Bad in absoluter Privatsphäre oder entspannen Sie auf den nahegelegenen Sonnenliegen. Der Pool ist mit einem modernen, wartungsarmen Glasfiltersystem ausgestattet.
Praktische Ausstattung: Abgeschlossener privater Parkplatz für bis zu 3 Autos, eine Außendusche und ein zusätzlicher Abstellraum im Freien.
Die Umgebung: Authentisches Andalusien direkt vor der Haustür. Nur wenige Gehminuten von Comares entfernt: Unternehmen Sie einen kurzen Spaziergang in das charmante Dorf mit seinen authentischen Tapas-Bars, Restaurants, einer lokalen Bäckerei und Supermärkten.
Erstklassige Lage: Nur 50 Autominuten von der pulsierenden Kulturstadt und dem Flughafen Málaga entfernt und auch nur 30 Minuten von den Stränden der Costa del Sol.
Natur & Kultur: Die Axarquía-Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. Sie dient als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Granada, Ronda oder Sevilla.
Hervorragendes Vermietungspotenzial: Die Villa besitzt eine gültige spanische Vermietungslizenz (VTAR).
Dank der absoluten Privatsphäre, des pflegeleichten Designs, der begehrten Lage und der hervorragenden Ausstattung erzielt die Immobilie während der Ferienzeit nachweislich attraktive Mieteinnahmen.
Interessiert oder möchten Sie die Immobilie selbst erleben?
Möchten Sie diese einzigartige Villa besuchen und die friedliche Atmosphäre, die Privatsphäre und die atemberaubende Aussicht selbst erleben?
Kontaktieren Sie Guy noch heute für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Andalusien behilflich zu sein!
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Fireplace
