230 000 €
Villa zum Kauf in Cortes de la Frontera
Cortes de la Frontera, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksgröße
- 200 m²
- Preis pro m²
- 1 278 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5135947
- MiMove-ID
- 7176331
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Malerisches Doppelhaus im Dorf mit Garten und Panoramablick – edel, sonnendurchflutet und perfekt gelegen.
Diese charmante zweistöckige Villa wurde vor gerade einmal 20 Jahren als modernes neues Zuhause erbaut und vereint großzügiges, offenes Wohnen mit dem warmen Charakter eines andalusischen Landhauses. Das Anwesen liegt in der Gemeinde Cortes de la Frontera, im Flussdorf Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), in einer ruhigen Sackgasse, zwei Straßen vom Fluss Guardario entfernt.
Beim Näherkommen öffnet sich ein stilvolles kleines Eisentor zu einer hübschen Veranda und der einladenden Eingangstür. Im Inneren führt ein heller, luftiger Flur in einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Hier bildet eine geschickt abgesenkte Sitzecke das Herzstück des Raumes, mit einem gemütlichen Kamin als Mittelpunkt. Hinter der Sitzecke vermittelt die großzügige offene Küche mit einem nahtlos in die Küche übergehenden Essbereich ein echtes andalusisches Bauernhaus-Feeling. Dieser flexible Wohnraum eignet sich ideal für Familienleben, Unterhaltung und den Alltag. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise abseits des Wohnbereichs.
Im Erdgeschoss erweitern zwei Außentüren den Wohnraum nach draußen. Eine der doppelten Holztüren führt auf eine mit Weinreben bewachsene Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und Zugang zu einem großzügigen, 100 m² großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen bietet. Vom Garten aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Landschaft. Die zweite Holztür befindet sich neben der Küche und führt zu einem kleinen Innenhof, von dem aus ein eigener Abstellraum für Wäsche, Werkzeuge und Fahrräder sowie ein externer Trockenbereich und ein überdachter Holzlagerraum abgehen.
Eine breite Treppe führt in den ersten Stock. Die Master-Suite ist ein Rückzugsort für sich und verfügt über ein eigenes Bad und einen französischen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf die Landschaft der Serranía de Ronda. Zwei weitere großzügige Doppelzimmer teilen sich ein großes Familienbadezimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein offener, flexibler Raum, der derzeit als viertes Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt wird und sich hervorragend an Ihren Lebensstil anpassen lässt. Alle Zimmer bieten eine herrliche Aussicht
Haus und Garten sind vollständig von makellos weißen Mauern umgeben, die Privatsphäre und eine saubere, stilvolle Kulisse gewährleisten. Am anderen Ende des Gartens bietet ein Tor einfachen Zugang für einen Kleinwagen. Der Garten ist flach und bietet problemlos Platz für einen Pool – ein 7 x 4 m großer Pool würde bequem hineinpassen, und als städtischer plot, wäre die Baugenehmigung unkompliziert.
Sustainability and low running costs are a genuine feature here. Two years ago, the current owners invested in sophisticated solar PV panels and batteries, at a cost of €18,000. The property now runs entirely on its own electricity supply, delivering very low running costs and ample power to heat a pool if you choose to add one in the future.
Zu den Highlights der Immobilie gehören
Eigene Stromversorgung (Solaranlage)
Doppelt verglaste Fenster im ganzen Haus
Außentür aus Massivholz
Ausgezeichnete Internetverbindung
Geschäfte und eine Bar/ein Restaurant sind zu Fuß erreichbar
In der Nähe von Schulen
Bahnhof im Dorf
Flusszugang in der Nähe und zahlreiche Wanderrouten vom Dorf aus
Privater umzäunter Garten
Ausgezeichneter Zustand
Dieses harmonische Haus verbindet modernen Komfort mit dörflichem Charme – und das alles an einem Ort, der sich wunderbar mit der Natur verbunden und dennoch praktisch für den Alltag anfühlt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Reiz des Wohnens im Flussdorf Cortes de la Frontera.
Merkmale:
• Merkmale: Doppelverglasung
• Parken: Straße
Ausstattung
- · Garden
- · Fireplace
