3 885 000 €
Villa zum Kauf in Douvaine
Douvaine, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 7
- Grundstücksgröße
- 1 131 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16027785
- MiMove-ID
- 7813037
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Außergewöhnliches historisches Herrenhaus in der Nähe von Genf – Douvaine
Im Herzen von Douvaine, unweit von Genf, erhebt sich dieses bemerkenswerte Anwesen – erbaut 1783 und ehemals Notariatsresidenz – als eines der schönsten Beispiele der Architektur des 18. Jahrhunderts am Genfersee. Das als historisches Denkmal eingetragene Gebäude genießt Denkmalschutz für seine Hauptfassade, die Dächer, das Eingangstor und mehrere charakteristische Innenräume, darunter das Esszimmer mit seinem gewölbten Einbauschrank und die Eingangshalle im ersten Stock (Grundbuch D 880, Dekret vom 29. Juni 1995). Diese geschützten Elemente können unter bestimmten Voraussetzungen für Fördermittel und Zuschüsse zur Denkmalpflege in Frage kommen.
Das im traditionellen Stil eines Stadtpalais (Hôtel particulier) erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und liegt zwischen einem formellen Innenhof und einem Garten. Es umfasst derzeit zwei Wohnungen sowie über 200 m² ausbaufähigen Dachboden. Das für die Gegend ungewöhnlich weitläufige Grundstück erstreckt sich über fast 6,000 m² und beinhaltet eine Scheune, ehemalige Stallungen und ein separates Hausmeisterhaus mit eigenem Garten.
Das nach Süden/Südwesten ausgerichtete Anwesen bietet ein außergewöhnliches Umgestaltungspotenzial: ein repräsentatives Familienhaus, eine Aufteilung in mehrere hochwertige Wohneinheiten oder ein auf das kulturelle Erbe ausgerichtetes Investitionsprojekt für Käufer, die historischen Charakter in Verbindung mit einer strategischen Lage suchen.
Großzügige Raumaufteilung, erhaltene architektonische Details und eine authentische Atmosphäre verleihen diesem Herrenhaus einen unvergleichlichen Charakter.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, direkt vor den Toren Genfs.
Douvaine ist eine begehrte Stadt zwischen dem Genfersee und der Schweizer Grenze. Sie bietet direkten Zugang nach Genf und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Douvaine wird für seine hohe Lebensqualität, die grüne Umgebung und die Nähe zu internationalen Schulen und Verkehrsanbindungen geschätzt und zieht ein anspruchsvolles internationales Publikum an.
Immobilien in Douvaine werden aufgrund ihrer strategischen Lage, ihres hohen langfristigen Werts und der Seltenheit charaktervoller Objekte sehr geschätzt und sind daher eine ausgezeichnete Wahl sowohl für private Wohnsitze als auch für Denkmalschutz- oder Investitionsprojekte in der Nähe von Genf.
