1 195 000 €
Villa zum Kauf in Eguilles
Eguilles, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksgröße
- 1 072 m²
- Preis pro m²
- 6 160 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16260457
- MiMove-ID
- 9062550
- Inseriert
- 11.8.2026
Das Besondere
Eguilles – Einfamilienhaus – 194 m² Swimmingpool – 1,072 m² Grundstück
Nur 20 Minuten von Aix-en-Provence und dem TGV-Bahnhof sowie 25 Minuten vom Flughafen entfernt, bietet dieses helle, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche eine ruhige Lage und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern mit seinen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt es durch seine großzügigen Proportionen, den fließenden Grundriss und den reichlichen Lichteinfall.
Outdoor Living
Das Anwesen liegt versteckt am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das zu einem einladenden Innenhof mit Parkplätzen für zwei bis drei Fahrzeuge sowie einer Doppelgarage führt.
Die wunderschön gestaltete 1,072 m² große plot wurde mit viel Liebe zum Detail für das Leben und die Entspannung im Freien konzipiert und verfügt über einen Swimmingpool, eine Boulebahn und eine herrliche Terrasse mit Blick auf die Gärten, die alle einen wunderschönen freien Ausblick bieten.
Interieur
Die Unterkunft wurde sorgfältig so gestaltet, dass sowohl Raum als auch Licht optimal genutzt werden.
Ein großes Panoramafenster öffnet sich direkt in das Esszimmer, das nahtlos in eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer und Hauswirtschaftsraum übergeht, die über einen eigenen, unabhängigen Außenzugang verfügt.
Der Essbereich geht fließend in das beeindruckende Hauptwohnzimmer über, dessen imposante Kathedraldecke ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Licht erzeugt. Ein spektakuläres Panoramafenster rahmt die große Terrasse ein und bietet Blick auf den angelegten Garten und den Swimmingpool – eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine private Schlafzimmersuite mit eigenem Duschbad, die sich ideal als Hauptsuite oder für Gäste eignet.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu einer Galerie mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Spielzimmer oder Fitnessbereich. Die Schlafräume umfassen eine weitere Suite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und direktem Zugang zu einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Panoramablick. Zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Duschbad vervollständigen diese Etage.
Im Außenbereich bietet ein separates Gästezimmer mit eigenem Duschbad eine hervorragende Unterkunft für Familie und Freunde oder die Möglichkeit zur Vermietung.
Eigenschaften
Ausrichtung nach Süden
Landschaftlich gestaltete Fläche 1,072 m2 plot
Swimming pool
Petanque-Platz
Doppelgarage
Elektrisches Eingangstor
Fußbodenheizung
Dieses attraktive Anwesen vereint großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und eine äußerst begehrte Lage in der Nähe von Aix-en-Provence und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen der Provence.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
