1 530 000 €
Villa zum Kauf in Eguilles
Eguilles, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksgröße
- 4 000 m²
- Preis pro m²
- 5 885 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16190912
- MiMove-ID
- 9669254
- Inseriert
- 4.9.2026
Das Besondere
EGUILLES - HAUS - 260 m² - 6 SCHLAFZIMMER - SCHWIMMBAD - POOLHAUS - 4,000 m² GRUNDSTÜCK -
In der Nähe des Dorfes Eguilles und all seiner Annehmlichkeiten, diskret in einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses elegante, 260 m² große, nach Süden ausgerichtete Haus auf einem 4,000 m² großen Grundstück. plot Umgeben von Kiefern, die zu jeder Jahreszeit natürliche Kühle und Privatsphäre bieten.
Der Wohnraum umfasst:
Ein Eingang durch den Hauswirtschaftsraum, der als echte Dekompressionskammer konzipiert ist und sich ideal eignet, um Schuhe auszuziehen und persönliche Gegenstände vor dem Betreten des Hauses abzulegen.
Von hier aus gelangt man direkt in eine gemütliche Fernsehlounge, die sich wiederum zum 56 m² großen Wohnbereich öffnet. Dank eines großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfensters ist dieser lichtdurchflutete Raum direkt zur Terrasse hin offen und geht fließend in die offene Küche über, wodurch ein fließendes und großzügiges Wohngefühl zwischen Innen und Außen entsteht. Ein Kamin sorgt für behagliche Winterabende.
Östlich des Wohnzimmers befinden sich drei Schlafzimmer und ein Büro. Zwei dieser Suiten verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, eine davon bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool – eine ständige Einladung zum Entspannen. Das geräumige und helle Büro kann bei Bedarf problemlos in ein siebtes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Eine elegante Treppe im Industriestil führt ins Obergeschoss, wo ein gemütlicher Entspannungsbereich wartet, der als Spielzimmer oder Bibliothek genutzt werden kann und Zugang zu den Schlafzimmern dieser Etage bietet. Auf der einen Seite befindet sich eine helle Suite mit Bad im ehemaligen Taubenschlag: Seine runde Form verleiht dem Raum Charakter und einen einzigartigen Charme. Auf der anderen Seite teilen sich zwei hübsche Dachgeschosszimmer, ideal für Kinder oder Erwachsene, ein Badezimmer mit zwei Eingängen, das von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und so optimalen Komfort bietet.
Draußen liegt der 5 x 10 m große Swimmingpool inmitten eines 4,000 m² großen Parks mit jahrhundertealten Kiefern, die Schatten und natürliche Kühle spenden. Eine große Holzterrasse, eine schöne Veranda und ein geräumiges, voll ausgestattetes Poolhaus mit Sommerküche, Warmwasserbereiter und Kühlschrank schaffen einen Außenbereich zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Das gesamte Grundstück wird automatisch mit Wasser aus dem Kanal bewässert. Das komplett umzäunte Grundstück bietet ausreichend Parkplätze im Freien für etwa zehn Fahrzeuge sowie zwei Schuppen für Gartengeräte.
Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung im Erdgeschoss, eine reversible Klimaanlage in den Schlafzimmern im Obergeschoss, ein Kamin, eine automatische Bewässerung mit Kanalwasser und ein umlaufender Zaun.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
