2 175 000 €
Villa zum Kauf in El Rosario
El Rosario, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Bahia Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 435 m²
- Grundstücksgröße
- 1 629 m²
- Preis pro m²
- 5 000 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-11430-R5538934
- MiMove-ID
- 11727039
- Inseriert
- 6.11.2026
Das Besondere
Mediterrane Villa mit Panoramameerblick in El Rosario – Marbella
In einer der begehrten Wohnlagen von El Rosario, Marbella, befindet sich diese wunderschöne, klassisch mediterrane Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.663 m². Die Immobilie besticht durch ihren traditionellen andalusischen Stil, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungsdetails und einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer.
Dank ihrer bevorzugten Südwestausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über viel Sonnenschein und bietet insbesondere am Abend wunderschöne Sonnenuntergänge. Der traumhafte Meerblick begleitet Sie sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und dem Poolbereich und schafft eine ganz besondere mediterrane Wohnatmosphäre.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche und offene Gestaltung überzeugt. Große Fensterflächen verbinden den Innenbereich harmonisch mit der angrenzenden Terrasse und eröffnen einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die großzügige Küche bietet viel Platz und fügt sich stilvoll in das klassische Gesamtbild der Villa ein. Ergänzt wird diese Wohnebene durch drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die großzügige Gestaltung des Außenbereichs auf zwei unterschiedlichen Gartenebenen. Auf der oberen Gartenebene, direkt am Eingangsbereich der Villa, befindet sich der schöne Poolbereich mit großzügigen Terrassenflächen. Hier lässt sich das mediterrane Leben unter der Sonne genießen, während sich ein herrlicher Panoramablick auf das Meer eröffnet.
Auf der darunterliegenden Gartenebene befindet sich ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohn- und Funktionsbereich. Hier liegt ein separates Apartment mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna sowie mehrere weitere kleinere Räume, die sich je nach Bedarf hervorragend als Gäste- oder Personalunterkunft, Büro, Werkstatt, Hobbyräume oder zusätzliche Abstell- und Lagerräume nutzen lassen. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gäste, größere Familien oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.
Besonderer Wert wurde auf Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt. Die klassischen Terrakottaböden unterstreichen den authentischen mediterranen Charakter der Immobilie. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine Klimaanlage in allen Räumen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.
Die Lage in El Rosario verbindet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Strand ist in etwa fünf Minuten erreichbar, ein Supermarkt befindet sich nur rund zwei Minuten entfernt. Tennisplätze und Restaurants liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Marbella erreichen Sie in circa fünf Minuten und den internationalen Flughafen Málaga in etwa 35 Minuten.
Diese Villa vereint klassischen mediterranen Charme, großzügiges Wohnen, einen herrlichen Meerblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und das besondere Lebensgefühl der Costa del Sol legen.
Freistehende Villa, El Rosario, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gebaut 0 m².
Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung, Badezimmer mit FBH.
Aussicht : Meer, Panoramisch, Pool.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Satelliten-TV, WiFi, Sauna, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Doppelverglasung, Optische Faser.
Möbel : Verhandelbar.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Privat.
Bewachung : Eingangstelefon, Alarm, 24-Stunden-Überwachung.
Parkmöglichkeit : Garage, Mehrere, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität.
Kategorie : Luxus, Weiterverkauf.
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