2 595 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Serneholt Estate San Pedro
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 342 m²
- Grundstücksgröße
- 1 097 m²
- Preis pro m²
- 7 588 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-208-361-12252P
- MiMove-ID
- 3593596
- Inseriert
- 4.2.2026
Das Besondere
Diese elegante Residenz in El Rosario bietet Abgeschiedenheit, hohen Wohnkomfort und ein wahrhaft mediterranes Ambiente auf einem 1,097 Hektar großen Grundstück. m² plot mit einer Gesamtbaufläche von 342 m²Die nach Südwesten ausgerichtete Lage durchflutet das Haus mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang.
Der Hauptwohnraum ist direkt mit dem Garten und dem Swimmingpool verbunden und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenräumen.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche wird durch eine separate Speisekammer/einen Hauswirtschaftsraum ergänzt, wodurch eine hervorragende Funktionalität sowohl für den Alltag als auch für ungezwungene Zusammenkünfte gewährleistet ist.
Das Anwesen verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt wird, aber problemlos in ein sechstes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse.
Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Pool, einen eingewachsenen Garten, mehrere Terrassen und ein Dachsolarium, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen. Solarpaneele verbessern die Energieeffizienz. plot bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Die untere Ebene umfasst zusätzliche 45 m² Der geschlossene Raum eignet sich ideal als Lagerraum oder für zukünftige Anpassungen an persönliche Bedürfnisse. Ein zweiter Eingang zum Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Sie vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur von Marbella und eignet sich daher ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage zur Vermietung.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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