720 000 €
Villa zum Kauf in Aveiro
Aveiro
Anbietendes Maklerbüro: Amber Star Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstücksgröße
- 332 m²
- Preis pro m²
- 2 526 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Referenz
- MMV-19-1218/23
- MiMove-ID
- 2530774
- Inseriert
- 16.2.2026
Das Besondere
Diese Villa fördert die Verbindung zur Natur, Ruhe und Verbundenheit mit dem Freien. Lichtdurchflutet und inmitten öffentlicher und privater Gärten gelegen, besticht das Haus durch seine pflegeleichte, natürliche Bauweise. Der Innenbereich ist mit Stein, Holz und Pastellfarben gestaltet. Dank einer nach Westen ausgerichteten Terrasse entsteht ein fließender Übergang zwischen den großzügigen Gemeinschaftsräumen und dem Außenbereich. Im ruhigeren Obergeschoss profitieren die Schlafzimmer vom Wintergarten, der sich zur großen Terrasse hin öffnet. Die 28.50 m² große Master-Suite verfügt über ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Lage: Universität Aveiro – 4.7 km; Busbahnhof – 2.6 km; Krankenhaus – 3.8 km; Stadtpark – 3.1 km; Rossio-Garten – 2.3 km; Bahnhof – 950 km; Nächster Supermarkt: 1 km; Porto: 75 km. In der Nähe befinden sich außerdem Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Diese Villa ist ausgestattet mit: - Küche mit Siemens/Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler); - Wärme- und Schallschutzglas; - Hängende Sanitäreinrichtungen; - Hansgrohe-Armaturen; - Indirekte LED-Beleuchtung; - Weiß lackierte Türen; - Schwimmender Vinylboden; - Verdunkelungsvorhänge in den Schlafzimmern; - Klimaanlage; - Warmwasserbereitung über Wärmepumpe; - Vorinstallation von Photovoltaikmodulen und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
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