820 000 €
Villa zum Kauf in Aveiro
Aveiro
Anbietendes Maklerbüro: Amber Star Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 327 m²
- Grundstücksgröße
- 507 m²
- Preis pro m²
- 2 508 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Referenz
- MMV-19-1220/23
- MiMove-ID
- 2530813
- Inseriert
- 16.2.2026
Das Besondere
Diese Villa fördert die Verbindung zur Natur, Ruhe und Verbundenheit mit dem Außenbereich. Lichtdurchflutet und inmitten öffentlicher und privater Gärten gelegen, besticht das Haus durch seine pflegeleichte, natürliche Bauweise. Der Innenbereich ist mit Stein, Holz und Pastellfarben gestaltet. Ein großzügiger Patio mit Ost-, Süd- und Westausrichtung umgibt das Haus. Die hellen, geräumigen Gemeinschaftsräume schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich. Im ruhigeren Obergeschoss bieten die Schlafzimmer Zugang zu einem Wintergarten mit Zugang zur großen Terrasse. Die Master-Suite umfasst 25.50 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Lage: Universität Aveiro – 4.7 km; Busbahnhof – 2.6 km; Krankenhaus – 3.8 km; Stadtpark – 3.1 km; Rossio-Garten – 2.3 km; Bahnhof – 950 km; Nächster Supermarkt: 1 km; Porto: 75 km. In der Nähe befinden sich außerdem Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Diese Villa ist ausgestattet mit: - Küche mit Siemens/Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler); - Wärme- und Schallschutzverglasung; - Hängende Sanitärobjekte; - Armaturen von Hansgrohe; - Indirekte LED-Beleuchtung; - Weiß lackierte Türen; - Vinylboden; - Verdunkelungsvorhänge in den Schlafzimmern; - Klimaanlage; - Warmwasserbereitung über Wärmepumpe; - Vorinstallation für Photovoltaikanlage und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
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