690 000 €
Villa zum Kauf in Aveiro
Aveiro
Anbietendes Maklerbüro: Amber Star Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 276 m²
- Grundstücksgröße
- 346 m²
- Preis pro m²
- 2 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Referenz
- MMV-19-1221/23
- MiMove-ID
- 2530854
- Inseriert
- 16.2.2026
Das Besondere
Diese Villa fördert die Verbindung zur Natur, die Ruhe und das Zusammenspiel mit der Außenwelt. Lichtdurchflutet und inmitten öffentlicher und privater Gärten gelegen, besticht das Haus durch seine pflegeleichte, natürliche Bauweise. Der Innenraum ist mit Stein, Holz und Pastellfarben gestaltet. Zwei Terrassen erstrecken sich über den Garten. plotDie Villa bietet engen Kontakt zur Außenwelt und gleichzeitig mehr Autonomie zwischen den verschiedenen Bereichen. Im Obergeschoss erstreckt sich eine große Terrasse bis in den Wintergarten der Master-Suite. Lage: Universität Aveiro – 4.7 km; Busbahnhof – 2.6 km; Krankenhaus – 3.8 km; Stadtpark – 3.1 km; Rossio-Garten – 2.3 km; Bahnhof – 950 km; nächster Supermarkt: 1 km; Porto: 75 km. In der Nähe befinden sich außerdem Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Die Villa ist ausgestattet mit: Küche mit Siemens/Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler); Wärme- und Schallschutzverglasung; Hänge-Sanitärausstattung; Armaturen von Hansgrohe; indirekte LED-Beleuchtung. - Türen weiß lackiert; - Vinylboden (schwimmend verlegt); - Verdunkelungsvorhänge in den Schlafzimmern; - Klimaanlage; - Warmwasserbereitung über Wärmepumpe; - Vorinstallation von Photovoltaikmodulen und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Fertigstellung 18 Monate nach Unterzeichnung des CPCV.
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
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