2 300 000 €
Villa zum Kauf in Esposende
Esposende
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 802 m²
- Grundstücksgröße
- 943 m²
- Preis pro m²
- 2 868 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-MG-093
- MiMove-ID
- 8298303
- Inseriert
- 15.7.2026
Das Besondere
Wir präsentieren diese exklusive Villa mit 6 Schlafzimmern in einer der privilegiertesten Gegenden von Esposende, auf der emblematischen Avenida Marginal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Mit herrlichem Blick auf den Fluss und das Meer verbindet dieses Anwesen Eleganz, Komfort und Funktionalität in jedem Detail.
Fläche und Zusammensetzung:
- Überdachte Fläche: 802 m2-Grundstück: 943 m2
- 5 Suiten, 4 mit Balkon und 1 Master Suite mit Ankleideraum
- Multifunktionales Büro und Dachboden
- Großes und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche und unabhängige Nebengebäude mit Schlafzimmer, Küche und WC
- Spielzimmer, Trockensauna, Weinkeller und Platz für die Gesellschaft im Freien
- Innengarten und Terrasse mit Blick auf das Meer und den Fluss
- Garage für 3 bis 4 Autos und Parkplatz im Freien für 4 Autos
Premium-Ausstattung & amp;-Ausrüstung:
- Fußbodenheizung und Zentralheizung in allen Zimmern
- Kamin mit Herd
- Zentral-Vakuum- und elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung im 1. Stock
- Umgebungsschall im ganzen Haus
- Alarmanlage, Videosprechanlage und Sicherheitstüren
- PVC-Fenster und Türen mit Doppelverglasung (Imitation schüco Holz)
- Positionsbeleuchtung auf Grundplatten und indirekte Beleuchtung auf bearbeiteten Stuckdecken
- Stuckdecken, Granit, Holz- und Marmorböden
- Ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler
- Barbecue, Holzofen, elektrische Markise und Außenbeleuchtung mit Stehlampen
Garten mit automatischer Bewässerung
- Einbauschrank und Schränke
Hauptort:
- Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt
- 20 Minuten vom Flughafen Porto
- 30 Minuten von der Innenstadt von Porto
- Ausgezeichnete natürliche Umgebung, in der Nähe des Strandes und des Flusses
Energie-Bewertung: A - maximale Effizienz und Komfort
Dies ist eine Villa für diejenigen, die Luxus, Raum und Privatsphäre schätzen, perfekt als primäre Residenz, High-End-Zweithaus oder exklusive Investition. Jedes Detail wurde entwickelt, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen Immobilie in Esposende zu leben. Planen Sie Ihren Besuch jetzt!
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Finanzierungsprozess und sorgen für Frieden und Sicherheit. Wir sind bestrebt, die besten Hypothekenlösungen auf dem Markt zu finden, und arbeiten unermüdlich daran, dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
