2 620 000 €
Villa zum Kauf in Evian les Bains
Evian les Bains, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 352 m²
- Grundstücksgröße
- 1 018 m²
- Preis pro m²
- 7 443 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-15690007
- MiMove-ID
- 7810308
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Mit Blick auf den Golfplatz von Evian liegt diese moderne Villa mit ihrer eleganten Architektur in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen Panoramablick auf den Genfersee und den Golfplatz von Evian.
Gelegen auf einem umzäunten und landschaftlich gestalteten Gelände plot Bei einer Grundfläche von 1018 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 302 m².
Beim Betreten des Hauses empfängt einen eine lichtdurchflutete, weitläufige Halle, deren Licht durch einen zentralen Lichthof eingelassen ist. Dieser wunderschöne, als Zwischengeschoss gestaltete Raum lenkt die Wegeführung und schafft einen fließenden Übergang zwischen den beiden Ebenen. Von dort aus entfaltet sich das Haus in zwei eigenständige Flügel, die jeweils Komfort und Eleganz vereinen.
Das Hauptgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, in dem Fliesen- und Parkettböden elegant ineinander übergehen. Ein raumhohes Erkerfenster lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und öffnet sich zu einer möblierten Terrasse mit Sommerküche. Die L-förmige und perfekt ausgestattete Küche geht in einen gemütlichen Essbereich über, während das warme und stilvolle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und auf den Golfplatz besticht. Im rechten Flügel befinden sich intimere Räume. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum führen zur Treppe in Schwarz und Holz, die ins Untergeschoss führt. Dort oben präsentiert sich die Master-Suite als wahre Oase mit ihren großen Fenstern zum Golfplatz. Sie besteht aus einem angrenzenden Badezimmer mit wandhängendem WC, einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Seeblick.
Das Erdgeschoss ist um ein kathedralenartiges Büro mit Bibliothek angeordnet, wobei das Zwischengeschoss des Obergeschosses eine ansprechende räumliche Dynamik erzeugt. Rechts teilen sich zwei helle Schlafzimmer ein Badezimmer mit separatem WC.
On the left, there is room for relaxation with a wellness area including a hammam and a games room bathed in light thanks to an English courtyard. A cellar and a cigar lounge complete this cosy universe, while a technical area brings together the essential installations, all equipped with a supply of natural light via wolf jumps.
Schließlich öffnet sich von der großen Halle aus eine Terrasse mit Whirlpool zur umliegenden Landschaft und bietet einen privilegierten Rahmen, um die beschauliche Lebensart mit Blick auf den Golfplatz zu genießen.
Ein außergewöhnliches Anwesen, in dem sich Raumangebot, Licht und edle Materialien zu einem einzigartigen Wohnumfeld für Golfer, Familien oder Naturliebhaber vereinen.
