2 990 000 €
Villa zum Kauf in Eze
Eze, Gironde
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksgröße
- 5 100 m²
- Preis pro m²
- 17 588 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16301590
- MiMove-ID
- 10315018
- Inseriert
- 26.9.2026
Das Besondere
Eze, Villa mit Infinity-Pool, Panoramablick aufs Meer und weitläufigem Grundstück
Hoch oben in Eze thront diese moderne Villa in besonders ruhiger und unberührter Lage mit Panoramablick über das Mittelmeer, Cap Ferrat und die umliegenden Berge. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die Weitläufigkeit des angelegten Gartens. Der 5,129 m² große Park bietet ein großzügiges Naturambiente rund um die Villa und eröffnet gleichzeitig weite Ausblicke auf die Küste.
Das Haus bietet derzeit ca. 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet ein über 80 m² großer Empfangsbereich das Herzstück des Anwesens. Dieser großzügige Raum umfasst einen Kamin und einen Arbeitsbereich. Große Glasfronten führen auf die Terrasse und lassen den Panoramablick auf das Mittelmeer nahtlos in den Innenraum übergehen. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich die Hauptschlafräume mit drei Schlafzimmern und zwei Duschbädern. Von hier aus gelangt man direkt in die Doppelgarage.
Die Außenbereiche tragen maßgeblich zum Reiz des Anwesens bei. Ein zum Meer ausgerichteter Infinity-Pool nutzt die Panoramalage optimal aus, während das weitläufige, parkähnlich angelegte Grundstück viel Platz rund um das Haus bietet. Ausreichend Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Villa würde aktuell von einer allgemeinen Modernisierung profitieren und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bieten, die Innenräume individuell zu gestalten und gleichzeitig die bestehende Raumwirkung, die Lage und die Aussicht zu erhalten. Das Anwesen bietet zudem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche durch den Umbau bestimmter Bereiche. Ein solches Projekt müsste jedoch auf seine technische Machbarkeit geprüft werden und unterliegt den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die Lage auf den Anhöhen von Èze bietet ein ruhiges Wohnumfeld zwischen Nizza und Monaco mit einem Panoramablick auf das Mittelmeer, Cap Ferrat und die umliegenden Berge.
Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 170 m², drei Schlafzimmern, einem 5,129 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück, einem Infinity-Pool, einer Doppelgarage, ausreichend Parkplätzen und Panoramablick bietet die Immobilie auch interessantes Potenzial für zukünftige Umgestaltungen.
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