357 000 €
Villa zum Kauf in Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Lucas Froese Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 178 m²
- Preis pro m²
- 1 785 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-133-5517924 - LF1038
- MiMove-ID
- 7763451
- Inseriert
- 16.6.2026
Das Besondere
Dieses Haus in Felanitx ist in drei separate und individuelle Wohneinheiten aufgeteilt und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen ab dem ersten Tag dar. Die Immobilie wird mit bestehenden, langfristigen Mietverhältnissen verkauft und generiert derzeit eine monatliche Gesamt-Mieteinnahme von 2.100 € (Kaltmiete) durch rechtlich abgesicherte Verträge – mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren.
Aufteilung der Wohneinheiten
EG: Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 90 m²), privatem Patio und Pool.
1. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad (ca. 70 m²) und großer eigener Terrasse.
2. Obergeschoss: Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ca. 45 m²) und großer privater Dachterrasse.
Ideal für Investoren mit langfristiger Perspektive
Wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten, diese aber aus beruflichen oder persönlichen Gründen derzeit noch nicht selbst nutzen können, ist dieses Objekt eine ideale Lösung. Sie erwerben eine Immobilie zu einem marktattraktiven Preis und erzielen gleichzeitig vom ersten Tag an regelmäßige Mieteinnahmen – ganz ohne Aufwand.
Besonders interessant für Investoren, die eine sichere und renditestarke Immobilie mit laufenden Erträgen suchen:
Gesicherte Mieteinnahmen von 2.100 €/Monat über mindestens 3 Jahre
Drei unabhängige Wohneinheiten – flexibel nutzbar oder weiter vermietbar
Preislich unter dem aktuellen Angebot in Felanitx – attraktiv im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region
Aufgrund des sehr attraktiven Preises und der gesicherten Mieteinnahmen ist mit einer hohen Nachfrage zu rechnen. Derartige Angebote sind in Felanitx derzeit kaum am Markt verfügbar – wer schnell handelt, sichert sich den Kaufvertrag.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
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