525 000 €
Villa zum Kauf in Fernao Ferro
Fernao Ferro
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksgröße
- 160 m²
- Preis pro m²
- 4 565 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-PM-1390
- MiMove-ID
- 10573159
- Inseriert
- 3.10.2026
Das Besondere
Neubau Villa mit 3 Schlafzimmern 2 Suiten A + , Technologie und Komfort
Stellen Sie sich vor, Sie debütieren eine Villa, in der Komfort, Effizienz und Technologie im Detail durchdacht wurden.
Dieses neue Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern, mit 115 m2 privater Bruttofläche, verfügt über eine moderne Architektur und eine besonders funktionale Verteilung, ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit Qualität und Ruhe zu leben suchen.
Der soziale Bereich ist im Erdgeschoss entwickelt, wo Sie ein angenehmes Wohnzimmer und Küche im offenen Raum finden, schaffen einen großen und vielseitigen Raum für den Alltag und um Familie und Freunde zu empfangen.
Auch auf dieser Etage gibt es ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, bietet eine sehr praktische Lösung für ein Gästezimmer, Büro oder für diejenigen, die ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bevorzugen.
Auf der oberen Etage gibt es zwei ausgezeichnete Suiten, beide mit eigenem Bad und Einbauschränken, die mehr Privatsphäre und Komfort bieten.
- Außenbereich zu genießen
Das Land ermöglicht es Ihnen, die Außenseite zu genießen und beinhaltet eine Pergola zum Parken, sowie einen Bereich mit einem Grill und Waschbecken ausgestattet - ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Geselligkeit.
- ein zukunftssicheres Zuhause
Die Villa integriert eine Reihe von Lösungen, die den Alltag komfortabler, sicherer und effizienter machen:
A+ Energiezertifizierung
Klimaanlage im Zimmer mit WLAN und Smartphone-Steuerung
Vorinstallation der Klimaanlage in den 3 Schlafzimmern
Elektrische Jalousien (mit Vorinstallation für WLAN-Verbindung mit der Möglichkeit des Öffnens, Schließens oder Terminierens per Smartphone)
300 Liter Warmwasseranlage mit Sonnenkollektoren und Fernbedienung
Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen bis 7 kW
Video-Gegensprechanlage mit Verbindung und Öffnung des Fußgängertors
Vorinstallation des Alarm- und Überwachungssystems
Abgeschirmte Eingangstür
Vorinstallation für elektrisches Tor
Flusswasserleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungsleitungs
Die Küche wird mit TEKA-Geräten ausgestattet, einschließlich Induktionskochfeld, belüftetem Backofen, Mikrowelle und verdeckter Dunstabzugshaube.
Die Konstruktion umfasst auch Wärmedämmlösungen und PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, die zum thermischen Komfort des Hauses beitragen.
- Ort, der den Alltag erleichtert
Eine Wohnlage mit Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Restaurants in der Nähe.
Vila Alegre College ca. 1 km
Pinhal do Allgemeine Grundschule und JI ca. 900 m
Quinta do Conde Gemeindemarkt ca. 2 km
Supermärkte nur wenige Minuten entfernt
Bahnhof Coina ca. 4 km
RioSul Einkaufen ca. 9. 3 km
Und wenn es Zeit ist, abzuschalten, ist das Meer auch zu Fuß erreichbar:
Sesimbra ca. 18km
Albufeira Lagune und Meco Dorf - ca. 15 km
Fonte da Telha ca. 20 km
Costa da Caparica ca. 27 km
Lissabon und Setúbal sind ca. 30 Minuten entfernt.
- eine Villa zum Debut und Genießen
Ein neues, modernes und effizientes Haus mit drei Schlafzimmern, zwei Suiten, Außenbereich, Parkplatz und integrierter Technologie, entworfen, um mit den Anforderungen des modernen Wohnens Schritt zu halten.
Wenn Sie ein Haus suchen, in das Sie eintreten, sich einleben und eine neue Etappe beginnen können, lohnt es sich, dieses Projekt kennen zu lernen.
Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Dezember 2026 erwartet.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==
