565 000 €
Villa zum Kauf in Fernao Ferro
Fernao Ferro
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-AN-1393
- MiMove-ID
- 10620402
- Inseriert
- 5.10.2026
Das Besondere
Angebot der Kauf- und Verkaufsurkunde* Fertigstellung für Dezember 2026 geplant.
Eingebettet in ein Grundstück von 300 m2, in Pinhal do General, in einem konsolidierten Wohngebiet umgeben von Natur, verbindet dieses einstöckige Haus der zeitgenössischen Architektur Ruhe, Komfort und Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen.
Umgeben von der Natur und in einen bereits konsolidierten Wohnbereich integriert, ist dies das Haus, das empfängt, schützt und inspiriert. Hier wurde jedes Zimmer geschaffen, um Wohlbefinden zu schaffen: das Wohnzimmer und die Küche im offenen Raum, mit 43. 35 m2, sind mit natürlichem Licht gefüllt und werden zum perfekten Rahmen für lange Mahlzeiten, entspannte Gespräche und Momente, die im Gedächtnis bleiben.
Die voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik und Funktionalität und lädt Sie ein, Tag für Tag mit mehr Funktionalität und Genuss zu leben.
Der private Bereich bietet drei Ruheräume, darunter eine Suite, in der Ruhe und Komfort aufeinandertreffen:
- 14 m2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- Schlafzimmer mit 13. 30 m2 mit Kleiderschrank
- Suite 19. 17 m2 mit Kleiderschrank
Draußen wird der Garten zu einer Erweiterung des Hauses: die Garage, der Grill und der Parkplatz schaffen die ideale Umgebung für Sommernachmittage, Abendessen im Freien und Momente der Trennung.
Die Villa ist mit modernen Lösungen ausgestattet, die Komfort und Effizienz garantieren:
- Home Automation System für Beleuchtung und Jalousien Steuerung
- Klimaanlage
- Zentralvakuum
- PVC-Rahmen mit Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien
- Eingebaute LED-Beleuchtung
- Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung (DHW)
- Vorinstallation von Photovoltaik-Panels
- Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage
- CCTV-Vorinstallation
- Automatische Tore
- Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen
Ein Ort, wo alles nah ist
- Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Transport und Strände - alles in wenigen Minuten:
- Intermarché in 5 Minuten Aldi und Lidl 6 Minuten entfernt
- Quinta do Conde Grundschule und Stadtmarkt 10 min entfernt
- Bahnhof Fertagus 10 min entfernt
- RioSul Einkaufen in 10 min
- A33 und A2 innerhalb von Minuten
- Seixal Bay 15 Min entfernt
- Strände von Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira und Sesimbra 20 min entfernt
Energiebewertung: A+
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* Dá Kartenangebot (Sonae Gruppe)
Nutzen Sie die Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von IMT und Stempelsteuer gemäß dem Dekret Nr. 48-A/2024.
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
== Einzelnachweise ==
