MiMove

2 800 000 €

Villa zum Kauf in Gaucin

Gaucin, Málaga

Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates

Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 700 m²
Grundstücksgröße: 70 000 m²
Preis pro m²: 4 000 €/m²
Privater Pool: Nein
Referenz: MMV-179-R5107468
MiMove-ID: 7176042
Inseriert: 26.5.2026

Das Besondere

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT:

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine echte Finca-Cortijo in Andalusien zusammen mit einer jungen Avocadoplantage zu erwerben. Die Gesamtfläche beträgt 1.800 m2, davon 70.000 m2 vollständig eingezäuntes Land, darunter 23.000 m2 produktive Avocadoplantage mit ausreichend Wasser und einem installierten und perfekt funktionierenden Bewässerungssystem.

Zu den bebauten Bereichen gehören das Haupthaus, das früher eine Wassermühle war, Gästeunterkünfte, ein Personalhaus, ein Weingut, Lagerräume, Verandabereiche und Terrassen mit Bodenbelag.

Die Avocadoplantage umfasst mittlerweile 950 Bäume, aber das sind nur 23.000 m2 von insgesamt 70.000. Es ist noch Platz für mehr. Die Plantage ist flach, daher ist die Bearbeitung und Ernte viel einfacher. Die Hauptversorgung der Avocados ist Wasser. Die Finca verfügt nicht nur über ein 500 m langes Flussufer, sondern auch über drei Brunnen. Mit nur einem davon ist ausreichend Wasser für alles vorhanden.

Darüber hinaus gibt es verschiedene Orangen-, Zitronen- und Olivenbäume sowie Weinberge.

Der Zugang ist ganz einfach: Fahren Sie die Straße von Manilva nach Gaucin. Bis zum Strand sind es nur etwa 25 Minuten, bis nach Guadalmina oder Sotogrande 30 Minuten.

Geschätzter ROI über 5 Jahre gegenüber dem Plantagenwert: 59 %.

Geschätzter ROI für das gesamte Jahr über 21 % (ohne Berücksichtigung der Produktivität der Wohnanlagen, aber es wäre ideal für den ländlichen Tourismus).

Merkmale:

• Setting: Land

• Ausrichtung: Südosten

• Zustand: Gut

• Pool: Privat

• Klimatisierung: Zentralheizung

• Aussicht: Berg

• Ausstattung: Überdachte Terrasse

• Möbel: Nicht möbliert

• Küche: Voll ausgestattet

• Garten: Privat

• Sicherheit: Bewachter Komplex

• Parkplatz: Geöffnet

• Versorgungsleistungen: Strom

• Kategorie: Schnäppchen

Verfügbar

2 800 000 €

Villa zum Kauf in Gaucin

Gaucin, Málaga

8Schlafzimmer
6Badezimmer
700 m²Wohnfläche
70 000 m²Grundstück

Villa
Spanien
70 000 m² Grundstück
4 000 €/m²
Energieausweis ausstehend
Kein Pool

Das Besondere

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine echte Finca-Cortijo in Andalusien zusammen mit einer jungen Avocadoplantage zu erwerben. Die Gesamtfläche beträgt 1.800 m2, davon 70.000 m2 vollständig eingezäuntes Land, darunter 23.000 m2 produktive Avocadoplantage mit ausreichend Wasser und einem installierten und perfekt funktionierenden Bewässerungssystem. Zu den bebauten Bereichen gehören das Haupthaus, das früher eine Wassermühle war, Gästeunterkünfte, ein Personalhaus, ein Weingut, Lagerräume, Verandabereiche und Terrassen mit Bodenbelag. Die Avocadoplantage umfasst mittlerweile 950 Bäume, aber das sind nur 23.000 m2 von insgesamt 70.000. Es ist noch Platz für mehr. Die Plantage ist flach, daher ist die Bearbeitung und Ernte viel einfacher. Die Hauptversorgung der Avocados ist Wasser. Die Finca verfügt nicht nur über ein 500 m langes Flussufer, sondern auch über drei Brunnen. Mit nur einem davon ist ausreichend Wasser für alles vorhanden. Darüber hinaus gibt es verschiedene Orangen-, Zitronen- und Olivenbäume sowie Weinberge. Der Zugang ist ganz einfach: Fahren Sie die Straße von Manilva nach Gaucin. Bis zum Strand sind es nur etwa 25 Minuten, bis nach Guadalmina oder Sotogrande 30 Minuten. Geschätzter ROI über 5 Jahre gegenüber dem Plantagenwert: 59 %. Geschätzter ROI für das gesamte Jahr über 21 % (ohne Berücksichtigung der Produktivität der Wohnanlagen, aber es wäre ideal für den ländlichen Tourismus). Merkmale: • Setting: Land • Ausrichtung: Südosten • Zustand: Gut • Pool: Privat • Klimatisierung: Zentralheizung • Aussicht: Berg • Ausstattung: Überdachte Terrasse • Möbel: Nicht möbliert • Küche: Voll ausgestattet • Garten: Privat • Sicherheit: Bewachter Komplex • Parkplatz: Geöffnet • Versorgungsleistungen: Strom • Kategorie: Schnäppchen

6 Monate auf MiMove| |

Zuletzt geprüft von MiMove:: vor 6 Monaten
Angebot aktualisiert:: 29. Mai 2026 um 12:45
Inseriert von:: Prisma Estates
Quelle:: Agency feed, Ref.: MMV-179-R5107468| MiMove-ID: 7176042

Fakten & Ausstattung

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	8
Badezimmer	6
Fläche
Wohnfläche	700 m²
Preis pro m²	4 000 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	70 000 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Gaucin
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.51727, -5.31880
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	26.5.2026
Zuletzt aktualisiert	29.5.2026
Fotos	45
Empfohlen	Nein

Preisverlauf

Datum	Ereignis	Preis
26.5.2026	Zum Kauf inseriert	2 800 000 €4 000 €/m²

Marktvergleich

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4 000 €/m²

Median für Gaucín

2 100 €/m²

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1 680 €/m²mittlere Hälfte der Angebotspreise3 333 €/m²

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Lage

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