Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 295 m²
Grundstücksgröße: 872 m²
Preis pro m²: 11 153 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: MMV-13354-LWP4570 Villa en Abama - Guia de Isora
MiMove-ID: 3679764
Inseriert: 7.3.2025

Das Besondere

Moderne und spektakuläre Luxusvilla neben dem prestigeträchtigen Abama Golf Resort in Guía de Isora. Luxury World Properties freut sich, eine moderne und spektakuläre Villa in einer der privilegiertesten Gegenden, neben dem prestigeträchtigen Abama Golf Resort in Guía de Isora, anbieten zu können. Ideal für Golfbegeisterte und diejenigen, die Ruhe in einer exklusiven Umgebung suchen, bietet diese Immobilie das Beste des Luxuslebens.

Auf einem 872 m² großen Grundstück gelegen, verteilt sich diese Villa auf zwei Etagen und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 295 m². Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Mehrzweckraum, eine Garage und eine große Terrasse, die das Haus umgibt.

Im Obergeschoss, das über eine elegante Treppe oder einen komfortablen privaten Aufzug erreichbar ist, würde es ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter amerikanischer Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine gigantische Terrasse mit privatem Pool geben. Von hier aus können Sie spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die benachbarte Insel La Gomera genießen.

Die Villa befindet sich an der Westküste von Teneriffa, im Municipio Guía de Isora, das für seine vulkanische Landschaft und sein subtropisches Klima bekannt ist, das das ganze Jahr über angenehme Temperaturen bietet. Die Region verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist nur 30 Autominuten vom Flughafen Teneriffa Süd entfernt.

Guía de Isora ist eine Gegend von großer natürlicher Schönheit, mit atemberaubenden Ausblicken auf den Atlantik und die Insel La Gomera. Diese privilegierte Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den nahegelegenen Stränden und Wanderwegen im Teide-Nationalpark und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Darüber hinaus macht die Nähe zu malerischen Dörfern und anderen touristischen Attraktionen auf Teneriffa diesen Ort ideal sowohl für Erholung als auch für Entdeckungstouren.

Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.

INFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:

Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7 % (Neubau) oder ITP 6,5 % (Zweitübertragung) + AJD 1 % (Dokumentierte Rechtsakte) im Falle eines mit touristischer Nutzung verbundenen Immobilienkaufs. Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport
· New development

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Guía de Isora

Villa zum Kauf in Guia de Isora

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails