595 000 €
Villa zum Kauf in Heredades
Heredades, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Inland Villas Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 299 m²
- Grundstücksgröße
- 2 286 m²
- Preis pro m²
- 1 990 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-112-IVD13894
- MiMove-ID
- 10636282
- Inseriert
- 6.10.2026
Das Besondere
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende, freistehende Landhaus in Las Heredades präsentieren zu dürfen. Es bietet eine wunderbare Kombination aus großzügigem Wohnraum für die Familie, einem separaten Gästebereich, gepflegten Außenanlagen und hervorragenden Einrichtungen für die Pferdehaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.286 m² gelegen, vereint das Anwesen die Ruhe und Privatsphäre des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und der Küste.
Das Anwesen befindet sich im malerischen Ort Las Heredades, zwischen Almoradí und Formentera del Segura. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während die wunderschönen Strände von Guardamar del Segura nur etwa 15 Autominuten entfernt liegen. Auch der internationale Flughafen von Alicante ist in rund 35 Minuten zu erreichen – ein idealer Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Die Hauptvilla verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad (en Suite) verfügen, sowie ein separates Gäste-WC. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Das Herzstück des Hauses ist die attraktive Küche im Landhausstil; sie geht fließend in den Essbereich über und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten. Zudem gibt es ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Arbeitsbereich sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Einbauschränke sowie eine durchgehende Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight ist das separate Gästehaus, das über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich verfügt. Es eignet sich hervorragend für Besuch von Familie und Freunden, für ältere Kinder oder als zusätzliche Unterkunft mit Potenzial zur Ferienvermietung.
Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seinen ganzen Charme. Der private Pool ist von großzügigen Sonnenterrassen und schönen Gartenanlagen umgeben und bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein überdachter Sitzbereich, eine Außenküche und ein Grillplatz laden dazu ein, den mediterranen Lebensstil gemeinsam mit Familie und Freunden zu genießen. Eingewachsene Pflanzen, ein dekorativer Brunnen und ein überdachter Carport runden das attraktive Gesamtbild des Grundstücks ab. Für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte bietet das Anwesen zudem hervorragende Einrichtungen, darunter drei Stallungen, eine Sattelkammer und ein Paddock. Diese Ausstattung direkt auf dem eigenen Grundstück macht das Objekt zu einer besonders außergewöhnlichen und attraktiven Wahl für alle, die ein Leben auf dem Land suchen.
Las Heredades ist ein traditionelles spanisches Dorf inmitten offener Landschaft im Herzen der Vega Baja. Trotz der ruhigen Lage ist es verkehrsgünstig gelegen: Orte wie Rojales, Benijófar, Formentera del Segura und Almoradí sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie Wochenmärkten. Auch Golfplätze, Naturschutzgebiete und die wunderschönen Strände der südlichen Costa Blanca befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es handelt sich um ein äußerst vielseitiges Anwesen, das großzügigen Wohnraum, einen separaten Gästebereich, herrliche Außenbereiche und echtes Potenzial für die Pferdehaltung bietet. Ob als geräumiger Hauptwohnsitz für die Familie, als privates Feriendomizil oder als Immobilie für einen ganz besonderen Lebensstil – dieses außergewöhnliche Landhaus ist definitiv eine Besichtigung wert.
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