635 000 €
Villa zum Kauf in Las Ramblas Golf
Las Ramblas Golf, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Mansions.es
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 214 m²
- Grundstücksgröße
- 480 m²
- Preis pro m²
- 2 967 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-8996-FMLS62221X
- MiMove-ID
- 10046829
- Inseriert
- 18.9.2026
Das Besondere
We present to you this Amazing Villa situated in a unique position, built into the side of a Cliff, over looking Las Ramblas Golf Course, in the Beautiful Costa Blanca region of Orihuela Costa, just minutes from the Gorgeous Beaches.
Offiziell als Villa mit 4 Schlafzimmern gelistet, bietet dieses einzigartige Haus unglaubliche Flexibilität mit der Möglichkeit, bis zu 7 Schlafzimmer einzurichten, inklusive eines separaten Apartments. Es eignet sich ideal für Familien oder Gäste, die zusätzlichen Platz mit separater Unterkunft im Untergeschoss benötigen, und bietet sogar eine potenzielle Vermietungsmöglichkeit für Golfer.
The Villa was designed and custom built by the current owners 27 years ago, built into the cliffside, this not only is picturesque but aids in cooling the property in the Hot Summer months, reducing the reliance on Air Conditioning and providing addional warmth in the winter months. Each room offers spectacular views of the Golf Course and Greenery surrounding the Villa. The Villa spans 3 floors plus a mezzanine level from the kitchen area.
Begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch die einzelnen Etagen, damit Sie das einzigartige Design und das beeindruckende Potenzial der Villa vollends erfassen können.
Garage - Werkstatt
As you arrive at the property from the road, you're greeted by a spacious garage complete with an electric car charging point. To the rear of the garage, there’s a workshop area with its own separate entrance, offering potential additional storage.
Betreten der Villa – oberste Etage
Beim Betreten der Villa befindet sich ein zentrales Treppenhaus, das alle drei Hauptebenen miteinander verbindet. Der Eingang liegt im obersten Stockwerk; von dort führt die Treppe durch das zweite Stockwerk hinunter zum Erdgeschoss, wo sich der Swimmingpool befindet.
On the top level, turning left from the entrance takes you into a fully fitted kitchen. The kitchen features two sets of patio doors, both opening onto expansive terraces, perfect for al fresco dining and entertaining around the built-in BBQ area. From the kitchen, a staircase leads up to the mezzanine level, where you’ll find Bedroom 4, currently used as an office. This area also includes an open space ideal for relaxing.
Zurück im Hauptflur finden Sie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einem praktischen Waschbeckenbereich.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen offenen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse durch große Terrassentüren. Der Raum ist groß genug für einen Essbereich, was eine interessante Möglichkeit eröffnet: Das jetzige Esszimmer ließe sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer (möglicherweise Schlafzimmer 5) umwandeln, wodurch Sie noch mehr Flexibilität bei der Raumaufteilung hätten.
Großzügige Terrasse – oberste Etage
This Expansive South Facing Terrace is thoughtfully divided into three distinct areas, perfect for both entertaining and everyday relaxation. As you step out from the lounge, you’re greeted by a seating area, complemented by a winding staircase that leads down to the master bedroom on the lower floor.
Im Zentrum der Terrasse befindet sich ein separater Essbereich unter einer Pergola. Der dritte Bereich verfügt über einen eingebauten Grill, ideal für gesellige Runden oder einfach zum Genießen des Panoramablicks auf das üppige Grün und den Golfplatz.
2. – Mittlere Etage
Back to the Lounge, we enter the staircase, leading down to the 2nd floor, where you will find 3 Bedrooms. The Master Bedroom encorporates a walk in Dressing room and a large Ensuite, offering a full size Bath and a large Walk in Shower. This level has 2 more double Bedrooms with fitted wardrobes and a Bathroom.
Erdgeschoss – Potenzielle Gästewohnung
Wir gehen nun hinunter ins Erdgeschoss. Dort befindet sich ein großer, offener Raum, von dem aus man eine kleine Küchenzeile und ein separates Badezimmer erreicht. Eine Seitentür führt in den Garten und zum Poolbereich. Geht man zurück, gelangt man in einen weiteren offenen Bereich mit einer Bar und Terrassentüren, die ebenfalls in den Garten und zum Poolbereich führen.
Dieser gesamte Bereich könnte zu einer separaten Wohnung umgestaltet werden, mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern (Schlafzimmer 6 und 7) und einem Wohnbereich. Ideal für zusätzliche Gäste oder als Ferienwohnung für Golfer/Urlauber.
Schwimmbadbereich - Garten
Diese Villa verfügt über einen wunderschönen, gut gepflegten Swimmingpool, der laut Aussage des Besitzers gerade erst neu verfugt wurde.
Die Gärten erstrecken sich hinunter zum oberen Eingangsbereich, hinunter zum Pool und hinauf zur anderen Seite des Hauses in die Klippen.
Auf der einen Seite des Pools befindet sich ein spezieller Sonnenbereich und auf der anderen Seite ein Essbereich mit Pergola.
Die Villa ist zwar freistehend und verfügt über einen privaten Pool, bietet aber auch Zugang zu 5 weiteren Gemeinschaftspools.
Besonderheiten
The Villa has been built, fully Legal, with mains Gas Central heating. Rear Access on the 2nd floor, to the whole house, underneath each floor, for works if required to Electrics, plumbing and more. The Villa is fully air conditioned
Der Eigentümer teilt uns mit, dass er ein neues elektrisches Garagentor eingebaut hat.
Als Hausbesitzer auf Las Ramblas Golf erhalten Sie laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers einen 10%igen Rabatt im Clubhaus sowie einen weiteren Rabatt auf den Golfplatz.
Eigentumsausschluss
Die hier bereitgestellten Objektinformationen dienen lediglich der Orientierung. Wir bemühen uns zwar, die Informationen stets aktuell und korrekt zu halten, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Objektbeschreibungen, Maße, Fotos, Preise, Verfügbarkeit und sonstige Angaben können sich ändern und ohne vorherige Ankündigung angepasst oder entfernt werden. Die Eigentümer der Objekte stellen zwar Informationen zur Verfügung, diese sind jedoch nicht immer korrekt.
Potenziellen Käufern wird empfohlen, alle Informationen und Details bezüglich der Immobilie vor dem Kauf durch ihren Anwalt unabhängig zu überprüfen.
Die bereitgestellten Informationen stellen keinen Bestandteil eines Vertrags oder Angebots dar, und die Agentur übernimmt keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Änderungen der bereitgestellten Informationen.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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