635 000 €
Villa zum Kauf in Las Ramblas Golf
Las Ramblas Golf, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: España Dream Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 214 m²
- Grundstücksgröße
- 480 m²
- Preis pro m²
- 2 967 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-14628-FMLS72349U
- MiMove-ID
- 11140996
- Inseriert
- 12.9.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen diese atemberaubende Villa in einzigartiger Lage, direkt an einem Felsen gelegen und mit Blick auf den Golfplatz Las Ramblas, in der wunderschönen Costa Blanca-Region Orihuela Costa, nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden entfernt. Offiziell als Villa mit 4 Schlafzimmern registriert, bietet dieses einzigartige Anwesen unglaubliche Flexibilität mit dem Potenzial, bis zu 7 Schlafzimmer zu beherbergen, inklusive eines separaten Apartments. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Familien oder Gäste, die zusätzlichen Platz mit separaten Unterkünften im Untergeschoss benötigen. Auch für Golfer bietet es sich als potenzielle Vermietungsmöglichkeit an. Die Villa wurde vor 27 Jahren von den jetzigen Eigentümern entworfen und individuell in den Fels gebaut. Dies ist nicht nur malerisch, sondern trägt auch zur Kühlung des Anwesens in den heißen Sommermonaten bei, wodurch der Bedarf an Klimaanlage reduziert und in den Wintermonaten zusätzliche Wärme gespendet wird. Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Blick auf den Golfplatz und die grüne Umgebung der Villa. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen plus eine Galerieebene im Küchenbereich. Wir laden Sie herzlich zu einem Rundgang durch die einzelnen Etagen ein, damit Sie das einzigartige Design und das beeindruckende Potenzial der Villa vollends erfassen können. Garage/Werkstatt: Wenn Sie von der Straße auf das Grundstück kommen, werden Sie von einer geräumigen Garage mit Ladestation für Elektroautos empfangen. Hinter der Garage befindet sich ein Werkstattbereich mit separatem Eingang, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beim Betreten der Villa gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus, das alle drei Hauptebenen miteinander verbindet. Dieser Eingang befindet sich im obersten Stockwerk. Von dort führt eine Treppe durch das zweite Stockwerk hinunter ins Erdgeschoss, wo sich der Swimmingpool befindet. Im obersten Stockwerk gelangt man, wenn man sich vom Eingang aus nach links wendet, in eine voll ausgestattete Küche. Die Küche verfügt über zwei Terrassentüren, die sich beide auf weitläufige Terrassen öffnen und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung rund um den eingebauten Grillbereich eignen. Von der Küche führt eine Treppe hinauf zur Zwischenebene, wo sich Schlafzimmer 4 befindet, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Bereich umfasst auch eine offene Fläche, die sich ideal zum Entspannen eignet. Zurück im Hauptflur befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einem praktischen Spülbecken. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen offenen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse durch große Terrassentüren. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eröffnet damit eine interessante Möglichkeit: Das jetzige Esszimmer ließe sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer (möglicherweise Schlafzimmer 5) umwandeln, wodurch Sie die Raumaufteilung Ihres Hauses noch flexibler gestalten könnten. Großzügige Terrasse – Dachgeschoss: Diese weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist durchdacht in drei separate Bereiche unterteilt und eignet sich perfekt sowohl zum Unterhalten von Gästen als auch zum Entspannen im Alltag. Beim Verlassen des Wohnzimmers gelangt man in einen Sitzbereich, zu dem eine geschwungene Treppe hinunter zum Hauptschlafzimmer im Untergeschoss führt. Im Zentrum der Terrasse befindet sich ein separater Essbereich unter einer Pergola. Der dritte Bereich verfügt über einen eingebauten Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen des Panoramablicks auf das üppige Grün und den Golfplatz. 2. – Mittlere Etage: Zurück im Wohnzimmer betreten wir die Treppe, die hinunter in den 2. Stock führt, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleideraum und ein großes Badezimmer en suite mit Badewanne in Standardgröße und einer großen begehbaren Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Erdgeschoss – Potenzielle Gästewohnung. Wir gehen nun hinunter ins Erdgeschoss. Wenn man in einen großen offenen Bereich gelangt, geht es weiter zu einem kleinen Küchenbereich und einem separaten Badezimmer. Außerdem gibt es eine Außentür, die zum Garten und zum Poolbereich führt. Zurück im Erdgeschoss gelangt man in einen weiteren offenen Wohnbereich mit Bar und Terrassentüren, die wiederum zum Garten und Poolbereich führen. Dieser gesamte Bereich könnte umgestaltet werden, um ein separates Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern (Schlafzimmer 6 und 7) sowie einem Wohnbereich zu schaffen. Ideal für zusätzliche Gäste oder als Ferienhaus für Golfer/Urlauber. Poolbereich – Garten: Diese Villa verfügt über einen wunderschönen, gepflegten Swimmingpool, der laut Eigentümerangaben kürzlich neu verfugt wurde. Der Garten erstreckt sich bis zum oberen Eingangsbereich, hinunter zum Pool und hinauf zur anderen Seite des Hauses in die Klippen. Auf der einen Seite des Pools befindet sich eine separate Sonnenliegefläche, auf der anderen Seite ein Essbereich mit Pergola. Die Villa ist freistehend und verfügt über einen privaten Pool, bietet aber auch Zugang zu 5 weiteren Gemeinschaftspools. Ausstattung: Die Villa wurde legal und mit Gaszentralheizung errichtet. Hinterer Zugang im 2. Obergeschoss zum gesamten Haus, unterhalb jeder Etage, für eventuell notwendige Arbeiten an Elektrik, Sanitäranlagen und mehr. Die Villa ist vollklimatisiert. Der Eigentümer teilt uns mit, dass er ein neues elektrisches Garagentor installiert hat. Als Hausbesitzer am Las Ramblas Golfplatz erhalten Sie laut Aussage des Eigentümers 10 % Rabatt im Clubhaus sowie eine weitere Ermäßigung auf den Golfplatz. Hinweis: Die Angaben zum Objekt dienen lediglich der Orientierung. Obwohl wir uns nach besten Kräften bemühen, die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen zu gewährleisten, können wir weder deren Genauigkeit noch deren Vollständigkeit garantieren. Objektbeschreibungen, Maße, Fotos, Preise, Verfügbarkeit und sonstige Details können sich ändern und ohne vorherige Ankündigung angepasst oder zurückgezogen werden. Die Eigentümer der Immobilien stellen Informationen zur Verfügung, deren Richtigkeit jedoch nicht immer gewährleistet ist. Kaufinteressenten wird empfohlen, alle Informationen und Details zur Immobilie vor dem Kaufabschluss unabhängig durch ihren Anwalt überprüfen zu lassen. Die bereitgestellten Informationen sind nicht Bestandteil eines Vertrags oder Angebots, und die Agentur übernimmt keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Änderungen der bereitgestellten Informationen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1mkffyam6q_20260913041039.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcjrealestate.eu%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1k6g9mcpe1ar7u881vb71c5l1dsf2p.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F101%2F8711%2F4%2Fvilla-las-ramblas-golf-cbhd9006-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmm-app%2Fvitec-image.php%3Fc%3DS13829%26i%3DMED5PZHBQQ2MMWXRDPJ2Z)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F10%2FMLSC7590654-image.jpg)
