375 000 €
Villa zum Kauf in Iznajar
Iznajar, Córdoba
Anbietendes Maklerbüro: AbraCasaBra Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstücksgröße
- 4 324 m²
- Preis pro m²
- 1 316 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-17942-R5525095
- MiMove-ID
- 11287456
- Inseriert
- 27.10.2026
Das Besondere
Charmantes, freistehendes Cortijo mit Swimmingpool und Vermietungslizenz (VTAR) – in der Nähe von Iznájar
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne, freistehende Cortijo im Herzen Andalusiens präsentieren zu dürfen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. plot von 4,324 m²Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage mit hervorragender Straßenanbindung und bietet atemberaubende Panoramablicke über die sanft hügelige Landschaft.
Umgeben von Natur bietet diese Lage absolute Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur 15 Autominuten vom malerischen Städtchen Iznájar am See entfernt, das für seine Restaurants, seinen Strand, Wassersportmöglichkeiten und seinen typisch spanischen Charme bekannt ist. Der internationale Flughafen Málaga ist in nur 50 Minuten erreichbar, und dank hervorragender Straßenverbindungen sind die historischen Städte Granada, Antequera und Córdoba bequem zu erreichen.
Das Anwesen präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, wurde liebevoll gepflegt und vereint auf wunderbare Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören freiliegende Holzbalken an der Decke, Holzfenster mit traditionellen Fensterläden, attraktive Natursteinterrassen und gepflegte Gartenmauern.
Dank der offiziellen VTAR-Ferienvermietungslizenz eignet sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht nur ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, sondern auch als schlüsselfertiges, etabliertes Ferienvermietungsunternehmen. Das Objekt verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.
Grundstückslayout
**⬇️ Erdgeschoss**
**Eingang:** Eine einladende Eingangshalle führt in das gemütliche Wohnzimmer mit eingebauten Bücherregalen und einem Kamin.
**Landhausküche:** Eine geräumige Küche im Landhausstil mit Essbereich, eingebauter Arbeitsfläche, Einbauschränken, Granitarbeitsplatten, einem Fünf-Flammen-Gasherd und direktem Zugang zum Pool und zur Terrasse.
**Badezimmer:** Ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
**⬆️ Erster Stock**
**Hauptschlafzimmer:** Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über deckenhohe Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zum Garten und Poolbereich.
**Flexibles Familienzimmer:** Dieser große Raum, der über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist derzeit in ein Doppelzimmer und einen zusätzlichen Schlafbereich unterteilt. Alternativ eignet er sich ideal als Ankleidezimmer.
**Gästezimmer (2):** Zwei komplett separate Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Beide Zimmer sind separat vom Haupthaus zugänglich und verfügen über private Sonnenterrassen – ideal für die Ferienvermietung.
Garten, Pool & Wohnen im Freien
Der wunderschön gepflegte Garten verfügt über einen beheizten privaten Swimmingpool (10 m × 5 m) mit viel Platz für Sonnenliegen.
Es gibt zwei überdachte Entspannungsbereiche: einen, der perfekt für Mahlzeiten im Freien geeignet ist, und einen weiteren mit bequemen Sitzgelegenheiten direkt neben dem Pool.
Ein etablierter Weinstock spendet natürlichen Schatten, ein ausgewachsener Zitronenbaum liefert frische Früchte für Ihre Getränke, und eine Vielzahl von Pflanzen und Palmen trägt zur authentischen mediterranen Atmosphäre bei.
Unterhalb der Poolterrasse befindet sich ein sehr geräumiges Untergeschoss, in dem die Poolpumpe, das Filtersystem und die Wärmepumpe zur Erwärmung des Pools in den kühleren Monaten untergebracht sind und das gleichzeitig viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Garage und ausreichend private Parkplätze.
✨ Eigenschaften der Immobilie
**Schlafzimmer:** 4–5
**Badezimmer:** 4
**Bebaute Fläche:** 285 m²
**Grundstücksgröße:** 4,324 m²
⚡ **Ausstattung & Komfort:** WLAN, Strom- und Wasseranschluss, Klärgrube, Olivenhain, Garage und Poolheizung.
**Entfernungen:** Iznájar-See & Strand (15 Min.), Supermarkt & Stadtzentrum (15 Min.), Flughafen Málaga (50 Min.).
