750 000 €
Villa zum Kauf in Javea
Javea, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Mansions.es
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksgröße
- 1 000 m²
- Preis pro m²
- 4 934 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-8996-MANS_DAR030
- MiMove-ID
- 4921113
- Inseriert
- 16.2.2026
Das Besondere
Wir präsentieren die Villa „Deluxe Round“, ein im April 2009 fertiggestelltes, sorgfältig geplantes Bauwerk innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage Residencial Cansalades in Jávea. Mit einer bebauten Fläche von 152.00 m² verkörpert diese Immobilie gehobenes Wohnen an der Küste.
Das Erdgeschoss besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Ein Flügel beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem runden Essbereich. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet und vereint Funktionalität mit ansprechender Ästhetik. Eine repräsentative Eingangshalle ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Naya, die wiederum mit den Poolterrassen verbunden ist. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Poolbereich, während das zweite Schlafzimmer ein angrenzendes Duschbad bietet.
Über die Wendeltreppe gelangt man zum architektonischen Highlight des Anwesens: einer runden Master-Suite im zentralen Turm. Dieser exklusive Raum umfasst Einbauschränke, einen Ankleidebereich, ein eigenes Duschbad und direkten Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse.
Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter doppelt verglaste PVC-Fenster und ein 10,000-Liter-Wasserspeicher. Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger 10 x 5 m großer Swimmingpool mit umlaufenden Terrassen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1,000 m² großen Grundstück. plotDie Residenz genießt eine beneidenswerte Lage, nur wenige Minuten vom unberührten Sandstrand von Arenal und dem historischen Stadtzentrum von Jávea entfernt, das für seine charmanten engen Gassen und seine lebendige Gastronomieszene bekannt ist.
Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen Kosten für den Kauf eines €750,000 resale property in Alicante, Spain.
OHNE Hypothek:
Kaufpreis €750,000 + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) €75,000 + Notargebühren ca. €1,800-€2,500 + Grundbuchgebühren ca. €1,000-€1,800 + Anwalts- und Notarkosten ca. €4,000-€6,000 + Optionale Verwaltungs- / Gestoría- / NIE-Kosten ca. €500-€1,000 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €832,300-€836,300.
MIT Hypothek:
Kaufpreis €750,000 + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) €75,000 + Notargebühren (Kauf) ca. €1,800-€2,500 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1,000-€1,800 + Anwalts- und Notarkosten ca. €4,000-€6,000 + Optionale Verwaltungs- / Gestoría- / NIE-Kosten ca. €500-€1,000 + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. €400-€700 + Notar- und Grundbuchgebühren ca. €800-€1,500 + Bankgebühr / Eröffnungsgebühr ca. €0-€1,500 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €834,300-€842,300.
Geschätzter Bargeldbedarf bei Fertigstellung mit Hypothek:
Nichtansässige (70 % Beleihungswertdarlehen): ungefähr benötigter Bargeldbetrag €282,000-€300,000
Bewohner (80 % Beleihungswertdarlehen): ungefähr benötigter Bargeldbetrag €207,000-€225,000
Hinweis: Dies dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt. Es beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Zusatzleistungen.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fbackgroundproperties.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F03%2F4628JAV_02.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrGGFvqhQ42lwb9VQU~xrkCVX34kW0Kxerj80h1BiA~F7YJTAMpT6kNCKdD0DM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F09%2Ft17-2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.apimo.pro%2Fcache%2F44e6098308d7ed5401dbc5c16c8d4dd9_7cf80a6822_747-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F98%2Falc-00473-apartments-nearby-the-beach-in-javea-alicante-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F06%2F09%2F692805%2F5_5103f9ec-3b3b-433f-ad47-5a96237e3312.jpeg)
