Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksgröße: 1 000 m²
Preis pro m²: 4 557 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-8996-MANS_DHO
MiMove-ID: 4921446
Inseriert: 10.2.2026

Das Besondere

This modern luxury villa, situated in the prestigious Urb. Tosalet 5 location in Jávea, offers breathtaking sea views overlooking verdant hills. The property features contemporary architecture characterized by clean lines, curved elements, and distinctive design details that appeal to discerning buyers.

The main floor comprises a spacious open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, a guest toilet, and an expansive master bedroom with an en-suite bathroom. The garden level includes two additional bedrooms, a bathroom, a laundry room, and a flexible space convertible into a fourth en-suite bedroom.

Zu den Außenanlagen gehören eine große überdachte Terrasse mit Grillbereich, ideal für sommerliche Unterhaltung, und eine offene Poolterrasse mit einem großzügig dimensionierten Schwimmbecken mit breiten Einstiegsstufen und Unterwasserbeleuchtung.

**Küche:** Komplett ausgestattet mit hochwertigen Schränken, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.

**Heizung & Warmwasser:** Betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Solarenergie.

**Klimaanlage:** Individuell steuerbare Geräte sind im gesamten Gebäude installiert.

**Garten:** Terrassierte Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen, umgeben von Steinmauern und Zäunen.

**Parken:** Doppelt überdachter Carport mit automatischem Tor sowie direkter Fußgängerzugang von der Straße aus.

Dieses sorgfältig gestaltete Anwesen vereint Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in einer exklusiven Küstenlage.

Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen Kosten für den Kauf eines €1,595,000 new-build villa in Alicante, Spain.

OHNE Hypothek:

Kaufpreis €1,595,000 + 10 % MwSt. €159,500 + AJD 1.5 % €26,036 + Notargebühren ca. €1,500-€2,500 + Grundbuchgebühren ca. €1,000-€2,000 + Anwalts- und Notarkosten ca. €3,500-€6,000 + Optionale Verwaltungs- / Gestoría- / NIE-Kosten ca. €500-€1,000 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €1,786,036-€1,792,000.

MIT Hypothek:

Kaufpreis €1,595,000 + 10 % MwSt. €159,500 + AJD 1.5 % €26,036 + Notargebühren ca. €1,500-€2,500 + Grundbuchgebühren ca. €1,000-€2,000 + Anwalts- und Notarkosten ca. €3,500-€6,000 + Optionale Verwaltungs- / Gestoría- / NIE-Kosten ca. €500-€1,000 + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. €500-€800 + Notar- und Grundbuchgebühren ca. €800-€1,500 + Bankgebühr / Eröffnungsgebühr ca. €0-€3,000 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €1,787,336-€1,801,336.

Geschätzter Bargeldbedarf bei Fertigstellung mit Hypothek:

Nichtansässige (70 % Beleihungswertdarlehen): ungefähr benötigter Bargeldbetrag €537,037-€557,401

Bewohner (80 % Beleihungswertdarlehen): ungefähr benötigter Bargeldbetrag €360,867-€382,669

Hinweis: Dies dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt. Es beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Zusatzleistungen.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Xàbia/Jávea

Villa zum Kauf in Javea

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails