900 000 €
Villa zum Kauf in Jávea Xàbia
Jávea Xàbia, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Soleil d Espagne
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksgröße
- 900 m²
- Preis pro m²
- 6 923 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-9893-RS-46234
- MiMove-ID
- 9984958
- Inseriert
- 17.9.2026
Das Besondere
Villa mit Meerblick in Granadella/Costa Nova, Javea
Panoramablick aufs Meer | Erstklassige Wohnlage | Traditioneller Charme
Entdecken Sie den Inbegriff des mediterranen Lebensstils in dieser wunderschön gepflegten Villa, die sich in perfekter Lage in der ruhigen Wohngegend zwischen Granadella und Costa Nova befindet. Das Grundstück umfasst 900 m². plotDiese 130 m² große Residenz bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, erhöhter Lage und atemberaubendem Blick über das azurblaue Wasser von Javea.
Die Residenz
Die Villa ist durchdacht auf zwei Ebenen verteilt, um ihre Ausrichtung zum Meer zu maximieren:
Hauptwohnebene: Ein einladender, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Master-Suite – mit herrlichem Meerblick beim Aufwachen – und ein Familienbad.
Untergeschoss: Über eine Innentreppe erreichbar, bietet das Untergeschoss zwei weitere Doppelzimmer, ein komfortables Duschbad und einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein helles, luftiges Ambiente.
Außenbereich & Grundstücksgestaltung
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das authentische Costa-Blanca-Erlebnis bieten. Ein nierenförmiger Pool (7 m x 3 m) liegt eingebettet in einen gepflegten, eingewachsenen Garten. Mehrere Terrassen bieten vielseitige Möglichkeiten zum Sonnenbaden oder Essen im Freien, komplett mit einem traditionellen gemauerten Grill für gesellige Stunden vor der Kulisse des Mittelmeers.
Hauptsitz
Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Jávea und bietet einfachen Zugang zu den absoluten Highlights der Region:
Strände: Nur 3 km von der weltberühmten, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Granadella Cove und eine kurze 5 km lange Fahrt zum lebhaften Arenal Beach entfernt.
Komfort: Lokale Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß in 500 m erreichbar, Supermärkte nur 1 km entfernt.
Wichtige technische Daten
Grundstück: 900 m² | Bebauung: 130 m²
Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer
Klima: Klimaanlage in den Hauptwohnräumen
Ausrichtung: Erhöht gelegen mit Panoramablick auf das Meer
Potenzial: Hervorragende Voraussetzungen für eine weitere Modernisierung oder als renditestarke Mietanlage.
Warmwasser: Das Warmwasser wird mittels Solarenergie erwärmt, wodurch die Energieeffizienz maximiert wird.
Zentralheizung: Die Zentralheizungsanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben.
IBI: 553.77Euro
Aus persönlichen Gründen kann der Verkauf des Hauses nicht vor dem 1. September 2026 abgeschlossen werden.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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