600 000 €
Villa zum Kauf in Kotor
Kotor
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SEARE-166
- MiMove-ID
- 10834115
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Eingebettet in üppiges Grün und mit atemberaubendem Panoramablick verkörpern diese modernen Villen der Wohnanlage Green Hill im Dorf Kavač, Gemeinde Kotor, luxuriöses und umweltfreundliches Wohnen. Die exklusive Anlage, deren Fertigstellung für 2025 geplant ist, umfasst 34 Häuser, die höchsten Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Jede Villa ist Teil eines privaten Wohnbereichs von 23,000 m² und bietet ein ideales Wohnumfeld mit malerischem Blick auf das Meer und die Stadt. Die Aussicht ist geschützt, sodass zukünftige Bauarbeiten die Landschaft nicht beeinträchtigen werden. Erstklassige Lage: Die Anlage liegt nur 6 km vom Zentrum von Tivat und Kotor entfernt und bietet somit bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Es gibt zwei Villentypen, C und D. Typ C besticht durch einen großzügigen, zweigeschossigen Grundriss: Im ersten Stock befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meer- und Hügelblick sowie ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei oder vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse, von der aus man die ruhige Umgebung genießen kann. Jede der Villen des Typs C verfügt über 400 m² Wohnfläche. plotVerfügbare Villen des Typs C: C3, 176 m² mit 400 m² plot, Preis 600.000€C6, 176 m² mit 487 m² plot, Preis 600.000€VERKAUFT 10, 176 m² mit 454 m² plot, Preis 595.500€VERKAUFT. Typ D ist größer und bietet eine großzügige, dreigeschossige Raumaufteilung. Er verfügt über ein individuell gestaltetes Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer, drei oder vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem Panoramablick. Verfügbare Villen des Typs D: C14, 236 m² mit 1067 m² plot, Preis 787.500€C15, 236 m² mit 1067 m² plot, Preis 787.500€VERKAUFT. Diese Villen im modernen mediterranen Stil werden aus hochwertigen, nachhaltigen Materialien errichtet. Zu den energieeffizienten Merkmalen gehören: PIR-Isolierung für ganzjährigen Komfort, die viermal effektiver ist als herkömmliche Isolierungen, sowie PIR-Paneele für höchste ökologische Sicherheit – nicht brennbar und hocheffizient. Zweikammer-Doppelglasfenster sorgen für Langlebigkeit und verbesserte Energieeffizienz. Diese Fenster, die häufig in Wolkenkratzern verwendet werden, sind nahezu unzerbrechlich, halten die Häuser im Winter warm und im Sommer kühl und beschlagen nicht. Ausgefeilte Klimaanlagen und Lüftungssysteme sorgen für optimale Temperaturregelung, wobei Inverter-Klimaanlagen ein fortschrittliches Klimamanagement bieten. Die leichte, erdbebensichere Bauweise gewährleistet Sicherheit und Langlebigkeit. Im Preis der Stadthäuser sind hochwertige Ausstattungen enthalten, wie zum Beispiel: Parkett-, Laminat- oder Keramikfliesen, wobei Wände und Decken in Ihrer Wunschfarbe gestrichen werden. Komplette Außengestaltung inklusive Fassaden, Dächern und Entwässerung. Voll ausgestattete Badezimmer mit Keramikfliesen und moderner Sanitärausstattung. Landschaftsgestaltung: Eine Terrasse vor dem Haus, Parkplätze und Wege, umgeben von Rasenflächen und Hecken. Für diejenigen, die zusätzlichen Luxus wünschen, bieten Investoren gegen Aufpreis verschiedene Optionen an, darunter: Installation eines Swimmingpools. Fitness- und Wellnesseinrichtungen. Zusätzliche Wege und Steinmetzarbeiten. Komplett möblierte Ausstattungsoptionen mit einem professionellen Designteam. Ob Sie ein modernes Familienhaus oder einen ruhigen Rückzugsort suchen. Diese Villen bieten einen perfekten Rückzugsort und vereinen Luxus, Nachhaltigkeit und natürliche Schönheit. Mit ihrem warmen, energieeffizienten Design, der hochwertigen Ausstattung und der atemberaubenden Umgebung ist Green Hill eine Wohnanlage, die sich ideal für ganzjähriges Wohnen eignet.
